Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Аналитики «БФА-Делевелопмент» проанализировали происходящее на рынке новостроек в Петербурге и Ленобласти в начале года. По их мнению, спрос на первичное жилье сейчас поддерживается за счет банков.
Хотя этого, видимо, недостаточно: цены все равно падают. Квадратный метр подешевел на 0,7%. Аналитики связывают это с перенасыщением предложений и уменьшением разницы между ценами на вторичном и первичном рынке жилья.
«Объем первичного предложения растет не за счет выхода новых проектов, а благодаря очередям строительства КОТ, так, например, в 2016 году было начато возведение 40% новых проектов против 60% очередей в уже строящихся комплексах», – отметила Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».
Кроме того, аналитики отмечают и другие тенденции первичного рынка сегодня: сосредоточение спроса в нижнем ценовом диапазоне, малую долю частных инвесторов, покупку жилья высокой готовности, преобладание доли ипотечных сделок.
Новости по теме:
Минстрой поддержал проект видеоблогеров «НеМосква»
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек
В Ленинградской области увеличивается объем средств, зачисляемых в местные бюджеты по земельному налогу. Ежегодно темп роста поступлений составляет в среднем более 23%.
«Рост собственных доходов бюджетов муниципальных образований дает возможность увеличивать финансирование важных для жителей региона вопросов местного значения», — отметил первый заместитель председателя правительства Ленобласти — председатель комитета финансов Роман Марков.
Специалисты продолжают обновлять информацию об объектах налогообложения, сведения о правообладателях и виде разрешенного использования земель, а также другие данные, необходимые для корректного начисления платы. Другим важным направлением остается снижение объема существующей недоимки.
При плане по земельному налогу на 2017 год в 3,9 млрд рублей фактические поступления за первые пять месяцев уже составили около 1,7 млрд рублей, что на 10% больше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года (основная часть платежей традиционно приходится на ноябрь-декабрь — согласно сроку уплаты налога, установленному действующим законодательством).
Новости по теме:
В МФЦ и Росреестре Ленобласти можно узнать кадастровую стоимость
В селах Ленобласти появится 152 новых соцобъекта