Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Аналитики «БФА-Делевелопмент» проанализировали происходящее на рынке новостроек в Петербурге и Ленобласти в начале года. По их мнению, спрос на первичное жилье сейчас поддерживается за счет банков.
Хотя этого, видимо, недостаточно: цены все равно падают. Квадратный метр подешевел на 0,7%. Аналитики связывают это с перенасыщением предложений и уменьшением разницы между ценами на вторичном и первичном рынке жилья.
«Объем первичного предложения растет не за счет выхода новых проектов, а благодаря очередям строительства КОТ, так, например, в 2016 году было начато возведение 40% новых проектов против 60% очередей в уже строящихся комплексах», – отметила Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».
Кроме того, аналитики отмечают и другие тенденции первичного рынка сегодня: сосредоточение спроса в нижнем ценовом диапазоне, малую долю частных инвесторов, покупку жилья высокой готовности, преобладание доли ипотечных сделок.
Новости по теме:
Минстрой поддержал проект видеоблогеров «НеМосква»
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек
В Ленобласти завершается ремонт Колтушского шоссе. На участке от съезда с проспекта Косыгина до развязки с кольцевой автодорогой уложили новое асфальтобетонное полотно.
Осталось только заменить пришедшие в негодность ограждения, установить дорожные знаки и нанести разметку. Отметим, что ремонт шоссе проводился практически без ограничения движения.
Полностью дорожные работы на объекте будут завершены до 20 июля.
Сейчас свойства нового полотна проверяет дорожная лаборатория заказчика ремонта — ГКУ «Ленавтодор». Специалисты берут пробы асфальта, качественные характеристики которых будут исследованы при помощи специального оборудования.
Справка
Колтушское шоссе – одна из основных транспортных артерий, соединяющих Санкт-Петербург и Ленинградскую область. Среднегодовая интенсивность движения машин на отремонтированном участке составляет 85 тысяч автомобилей в сутки.
Новости по теме:
В Ленобласти отремонтируют федеральные трассы
В Ленобласти обслуживать дороги будут по новым стандартам