Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Аналитики «БФА-Делевелопмент» проанализировали происходящее на рынке новостроек в Петербурге и Ленобласти в начале года. По их мнению, спрос на первичное жилье сейчас поддерживается за счет банков.
Хотя этого, видимо, недостаточно: цены все равно падают. Квадратный метр подешевел на 0,7%. Аналитики связывают это с перенасыщением предложений и уменьшением разницы между ценами на вторичном и первичном рынке жилья.
«Объем первичного предложения растет не за счет выхода новых проектов, а благодаря очередям строительства КОТ, так, например, в 2016 году было начато возведение 40% новых проектов против 60% очередей в уже строящихся комплексах», – отметила Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».
Кроме того, аналитики отмечают и другие тенденции первичного рынка сегодня: сосредоточение спроса в нижнем ценовом диапазоне, малую долю частных инвесторов, покупку жилья высокой готовности, преобладание доли ипотечных сделок.
Новости по теме:
Минстрой поддержал проект видеоблогеров «НеМосква»
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек
В Калининском районе во время гидравлических испытаний прорвало трубу. Коммунальная авария произошла на Кондратьевском проспекте возле дома № 46. Как сообщили в пресс-службе АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», дефект был обнаружен при объезде зоны испытаний.
Из-за разлива воды по проезжей части Кондратьевского проспекта движение здесь ограничено. Однако, по сообщениям очевидцев, водители все равно пересекают участок на автомобилях.
Напомним, теплоиспытания проводятся с конца мая в рамках подготовки к новому отопительному сезону. Горожан просят соблюдать осторожность, не приближаться к местам вытекания воды, не парковать машины в зоне испытаний и не проезжать зоны аварий на авто.
Новости по теме:
Теплосети: Аккуратнее паркуйте машины в Московском и Адмиралтейском районах
В Купчино из-под земли забил фонтан с горячей водой