Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Аналитики «БФА-Делевелопмент» проанализировали происходящее на рынке новостроек в Петербурге и Ленобласти в начале года. По их мнению, спрос на первичное жилье сейчас поддерживается за счет банков.
Хотя этого, видимо, недостаточно: цены все равно падают. Квадратный метр подешевел на 0,7%. Аналитики связывают это с перенасыщением предложений и уменьшением разницы между ценами на вторичном и первичном рынке жилья.
«Объем первичного предложения растет не за счет выхода новых проектов, а благодаря очередям строительства КОТ, так, например, в 2016 году было начато возведение 40% новых проектов против 60% очередей в уже строящихся комплексах», – отметила Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».
Кроме того, аналитики отмечают и другие тенденции первичного рынка сегодня: сосредоточение спроса в нижнем ценовом диапазоне, малую долю частных инвесторов, покупку жилья высокой готовности, преобладание доли ипотечных сделок.
Новости по теме:
Минстрой поддержал проект видеоблогеров «НеМосква»
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек
Сегодня, 7 июля, в Петербурге еще немного похолодает. К тому же в Северной столице и регионе прогнозируют дожди.
В Петербурге облачная с прояснениями погода. Небольшой дождь. Ветер северо-западный умеренный. Температура воздуха ночью +8...+10 гр., днем +14...+16 гр.
В Ленобласти облачная с прояснениями погода. Днем в большинстве районов небольшие, на востоке области местами умеренные дожди. Ветер северо-западный 7-12 м/с. Температура воздуха ночью +6...+11 гр., днем +11...+16 гр., на юго-западе области до +19 гр.
Атмосферное давление будет мало меняться на территории всего региона.