Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Аналитики «БФА-Делевелопмент» проанализировали происходящее на рынке новостроек в Петербурге и Ленобласти в начале года. По их мнению, спрос на первичное жилье сейчас поддерживается за счет банков.
Хотя этого, видимо, недостаточно: цены все равно падают. Квадратный метр подешевел на 0,7%. Аналитики связывают это с перенасыщением предложений и уменьшением разницы между ценами на вторичном и первичном рынке жилья.
«Объем первичного предложения растет не за счет выхода новых проектов, а благодаря очередям строительства КОТ, так, например, в 2016 году было начато возведение 40% новых проектов против 60% очередей в уже строящихся комплексах», – отметила Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».
Кроме того, аналитики отмечают и другие тенденции первичного рынка сегодня: сосредоточение спроса в нижнем ценовом диапазоне, малую долю частных инвесторов, покупку жилья высокой готовности, преобладание доли ипотечных сделок.
Новости по теме:
Минстрой поддержал проект видеоблогеров «НеМосква»
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек
Сад у Ивановского карьера приведут в порядок. В настоящее время петербургским комитетом по благоустройству готовится техзадание на проектно-изыскательские работы по реконструкции зеленой зоны. Планируется установка дорожек и детских площадок, строительство видовых площадок.
На сегодняшний день сад площадью 7,26 га находится в плачевном состоянии. Все от зеленых насаждений до дорожек требует вмешательства и обновления.
«В саду будут проведены дренажные работы. С учетом сложившихся пешеходных потоков подрядчик спроектирует дорожки и тропинки, а также обустроит видовые точки на Ивановский карьер. В проекте будут учтены и площадки для тихого и активного отдыха для разных групп горожан», - уточнили в комитете по благоустройству.
На проектно-изыскательские работы выделили больше 9 млн рублей.
Напомним, сад находится в Невском районе Петербурга. Он ограничен Белевским проспектом, улицами Фарфоровой, Седова и Ивановской.
Новости по теме:
В Приморском районе готовят территорию под экопарк
В двух районах Петербурга проверили качество благоустройства