Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Аналитики «БФА-Делевелопмент» проанализировали происходящее на рынке новостроек в Петербурге и Ленобласти в начале года. По их мнению, спрос на первичное жилье сейчас поддерживается за счет банков.
Хотя этого, видимо, недостаточно: цены все равно падают. Квадратный метр подешевел на 0,7%. Аналитики связывают это с перенасыщением предложений и уменьшением разницы между ценами на вторичном и первичном рынке жилья.
«Объем первичного предложения растет не за счет выхода новых проектов, а благодаря очередям строительства КОТ, так, например, в 2016 году было начато возведение 40% новых проектов против 60% очередей в уже строящихся комплексах», – отметила Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».
Кроме того, аналитики отмечают и другие тенденции первичного рынка сегодня: сосредоточение спроса в нижнем ценовом диапазоне, малую долю частных инвесторов, покупку жилья высокой готовности, преобладание доли ипотечных сделок.
Новости по теме:
Минстрой поддержал проект видеоблогеров «НеМосква»
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек
Компания «Норманн», получившая в аренду земельный участок в Красногвардейском районе, определилась с застройкой.
На территории площадью 1,7 га появится высотный жилой комплекс комфорт-класса. Участок на расположен на Муринской дороге, рядом проспект Маршака и аллея Шварца.
«Приобретение данного участка укладывается в план развития нашей компании. Сейчас нам не нужны крупные проекты с большими первоначальными затратами, поэтому мы очень довольны, что получили участок на хороших условиях – аренда на 7 лет, которая позволит не отвлекать значительных средств компании. У нас достаточный земельный банк, до конца года мы рассмотрим приобретение еще одного небольшого участка», - отметил Борис Бросалин, генеральный директор строительной компании «Норманн».
В настоящее время застройщик планирует заняться проектированием, а в 2018 году объявить старт продаж.
Новости по теме:
На Муринской дороге построят жилой комплекс
«Норманн» устранил дефекты на Витебском, 73