Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Аналитики «БФА-Делевелопмент» проанализировали происходящее на рынке новостроек в Петербурге и Ленобласти в начале года. По их мнению, спрос на первичное жилье сейчас поддерживается за счет банков.
Хотя этого, видимо, недостаточно: цены все равно падают. Квадратный метр подешевел на 0,7%. Аналитики связывают это с перенасыщением предложений и уменьшением разницы между ценами на вторичном и первичном рынке жилья.
«Объем первичного предложения растет не за счет выхода новых проектов, а благодаря очередям строительства КОТ, так, например, в 2016 году было начато возведение 40% новых проектов против 60% очередей в уже строящихся комплексах», – отметила Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».
Кроме того, аналитики отмечают и другие тенденции первичного рынка сегодня: сосредоточение спроса в нижнем ценовом диапазоне, малую долю частных инвесторов, покупку жилья высокой готовности, преобладание доли ипотечных сделок.
Новости по теме:
Минстрой поддержал проект видеоблогеров «НеМосква»
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил, что только в первом полугодии текущего года в России было заключено более 600 концессионных соглашений в сфере ЖКХ на сумму 80 млрд рублей.
«Мы подвели итоги первого полугодия. Были заключены обязательства по 675 концессионными соглашениям, общий объём инвестиций — 80 миллиардов рублей. Мы видим, что механизмы, которые были включены, начинают приносить результаты», — отметил глава Минстроя.
Михаил Мень привел примеры таких концессий: набережная Ростова-на-Дону, Центральный парк культуры и отдыха в Волгограде.
В 2016 году, по данным Минстроя, в РФ было заключено 580 концессий в сфере ЖКХ, общий объем обязательств инвесторов по ним составил 62,4 миллиарда рублей.
Новости по теме:
Инвесторам упростят работу с объектами культурного наследия
Власти изменили механизм ценообразования на ЖКХ