Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Аналитики «БФА-Делевелопмент» проанализировали происходящее на рынке новостроек в Петербурге и Ленобласти в начале года. По их мнению, спрос на первичное жилье сейчас поддерживается за счет банков.
Хотя этого, видимо, недостаточно: цены все равно падают. Квадратный метр подешевел на 0,7%. Аналитики связывают это с перенасыщением предложений и уменьшением разницы между ценами на вторичном и первичном рынке жилья.
«Объем первичного предложения растет не за счет выхода новых проектов, а благодаря очередям строительства КОТ, так, например, в 2016 году было начато возведение 40% новых проектов против 60% очередей в уже строящихся комплексах», – отметила Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».
Кроме того, аналитики отмечают и другие тенденции первичного рынка сегодня: сосредоточение спроса в нижнем ценовом диапазоне, малую долю частных инвесторов, покупку жилья высокой готовности, преобладание доли ипотечных сделок.
Новости по теме:
Минстрой поддержал проект видеоблогеров «НеМосква»
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек
Водители Петербурга встали в многокилометровой пробке на КАД от Колтушского шоссе до Шафировского проспекта.
Затор длинною более 7 километров на внешнем кольце КАД образовался из-за ограничения движения.
Судя по данным «Яндекс.Пробки» в настоящее время автомобилисты передвигаются с максимальной скоростью 15 км/ч.
Напомним, у развязки КАД с Шафировским проспектом в настоящее время ведутся ремонтные работы, которые и послужили причиной ограничения движения: на кольцевой перекрыли две из четырех полос движения. Кроме того, полностью закрыт съезд на деревни Новая и Рыбацкое.
Новости по теме:
На развязке КАД с Шафировским перекроют съезд
На развязке КАД с дорогой «Стрельна-Пески» перекроют все съезды