Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Аналитики «БФА-Делевелопмент» проанализировали происходящее на рынке новостроек в Петербурге и Ленобласти в начале года. По их мнению, спрос на первичное жилье сейчас поддерживается за счет банков.
Хотя этого, видимо, недостаточно: цены все равно падают. Квадратный метр подешевел на 0,7%. Аналитики связывают это с перенасыщением предложений и уменьшением разницы между ценами на вторичном и первичном рынке жилья.
«Объем первичного предложения растет не за счет выхода новых проектов, а благодаря очередям строительства КОТ, так, например, в 2016 году было начато возведение 40% новых проектов против 60% очередей в уже строящихся комплексах», – отметила Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».
Кроме того, аналитики отмечают и другие тенденции первичного рынка сегодня: сосредоточение спроса в нижнем ценовом диапазоне, малую долю частных инвесторов, покупку жилья высокой готовности, преобладание доли ипотечных сделок.
Новости по теме:
Минстрой поддержал проект видеоблогеров «НеМосква»
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек
Минстрой России поддержал проект видеоблогеров, посвященный новостройкам регионов. Он называется «НеМосква».
Суть состоит в том, что ведущие популярного YouTube канала «хочуквартиру» изучат первичный рынок жилья в России.
Около 100 новостроек в 13 городах страны посетят блогеры. Они узнают, как обстоят дела на рынке «первички», поговорят с местными жителями, изучат позицию девелоперов. А информационную поддержку возьмет на себя Минстрой.
«Идея организовать данную поездку возникла во время интервью с главой Минстроя России – Михаилом Менем. Он отметил, что в регионах есть ряд достойных проектов комплексного освоения территорий с интересной концепцией, которые пользуются большой популярностью покупателей. Поэтому мы и решили показать на нашем YouTube канале, что же на самом деле происходит на первичном рынке недвижимости в разных субъектах Российской Федерации», - поделился ведущий «хочуквартиру» Никита Журавлев.
Обзорный тур по новостройкам России – «НеМосква» стартует 17 июля 2017 года. Всего в планах видеоблогеров посетить 13 городов, среди которых: Нижний Новгород, Казань, Пермь, Екатеринбург, Тюмень, Челябинск, Уфа, Самара, Саратов, Волгоград, Ростов-на-Дону, Краснодар. А завершится большая экскурсия по стройкам в регионах 17 августа в Сочи.
Новости по теме:
Минстрой: В рамках приоритетного проекта благоустроят 72 региона
Минстрой: У регионов есть все механизмы для решения проблем дольщиков