Санкт-Петербург. Шаг к рыночной оценке земли
Проведена кадастровая оценка земли в Санкт-Петербурге.
Постановление «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге» и проект закона «О земельном налоге в Санкт-Петербурге и внесении дополнений в Закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах» приняты сегодня на заседании городского правительства. Принятие этих документов необходимо для последующего исчисления ставок земельного налога в зависимости от кадастровой цены земли и по видам разрешенного использования.
Работы по кадастровой оценке земельных участков на территории Санкт-Петербурга выполнены в соответствии с утвержденной Правительством Российской Федерации методикой Государственной кадастровой оценки земель поселений на основе базы данных Дежурного кадастрового плана Санкт-Петербурга и информации о сделках по земельным участкам на вторичном рынке недвижимости.
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко отметила, что Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству проделана большая и очень важная работа. Теперь все земельные участки в Санкт-Петербурге имеют свою кадастровую оценку, и это дает возможность сделать шаг к рыночной оценке земли. По предложению губернатора в проекте закона установлены льготы по земельному налогу для пенсионеров, ветеранов и блокадников. Кроме того, физические лица освобождаются от авансовых платежей.
Губернатор дала указание в недельный срок внести проект закона в Законодательное собрание и просила депутатов рассмотреть его в первоочередном порядке, чтобы земельный налог уже 2006 году исчислялся по новым ставкам.
АСН-Инфо
Работы по кадастровой оценке земельных участков на территории Санкт-Петербурга выполнены в соответствии с утвержденной Правительством Российской Федерации методикой Государственной кадастровой оценки земель поселений на основе базы данных Дежурного кадастрового плана Санкт-Петербурга и информации о сделках по земельным участкам на вторичном рынке недвижимости.
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко отметила, что Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству проделана большая и очень важная работа. Теперь все земельные участки в Санкт-Петербурге имеют свою кадастровую оценку, и это дает возможность сделать шаг к рыночной оценке земли. По предложению губернатора в проекте закона установлены льготы по земельному налогу для пенсионеров, ветеранов и блокадников. Кроме того, физические лица освобождаются от авансовых платежей.
Губернатор дала указание в недельный срок внести проект закона в Законодательное собрание и просила депутатов рассмотреть его в первоочередном порядке, чтобы земельный налог уже 2006 году исчислялся по новым ставкам.
АСН-Инфо
ООО «Русские самоцветы» планирует возвести в Невском районе Петербурга торгово-развлекательного комплекс.
В 2004 году у руководства ООО «Русские самоцветы» возникло намерение «расширить свой бизнес за счет вложения денежных средств в строительство объектов культурно-бытового обслуживания населения города». В связи с чем компания обратились в КГА с просьбой подобрать участок для строительства комплекса, предназначенного для размещения объектов торговли, спортивно-оздоровительных и административных функций.
В августе 2004 года Комитет предложил потенциальному инвестору несколько вариантов размещения комплекса в Невском районе: на въезде в город с Мурманского шоссе; на улице Бабушкина, возле дома 21; севернее пересечения улиц Верности и Руставели, а также в квартале 6 Рыбацкое. Компания остановилась на последнем варианте. В результате для изыскательских работ будет предоставлен участок площадью 27 260 кв. метров, находящийся северо-восточнее пересечения улицы Дмитрия Устинова с Тепловозной улицей. Территория ограничена «красными линиями» перечисленных улиц, а также улицами Прибрежной и Караваевской.
По информации КГА, границы разработки временного регламента застройки, обусловленные «красными линиями» окаймляющих магистралей, не подлежат изменению в части увеличения площади или изменения конфигурации участка. Сейчас эта территория находится на балансе ГУ СПП «Невское». Управление садово-паркового хозяйства уже выставило потенциальному инвестору требование озеленить не менее 30 процентов площади участка. Это должно быть отражено в предпроектных материалах, после чего компания получит технические условия для рабочего проектирования.
По материалам «Строительного Еженедельника»
В августе 2004 года Комитет предложил потенциальному инвестору несколько вариантов размещения комплекса в Невском районе: на въезде в город с Мурманского шоссе; на улице Бабушкина, возле дома 21; севернее пересечения улиц Верности и Руставели, а также в квартале 6 Рыбацкое. Компания остановилась на последнем варианте. В результате для изыскательских работ будет предоставлен участок площадью 27 260 кв. метров, находящийся северо-восточнее пересечения улицы Дмитрия Устинова с Тепловозной улицей. Территория ограничена «красными линиями» перечисленных улиц, а также улицами Прибрежной и Караваевской.
По информации КГА, границы разработки временного регламента застройки, обусловленные «красными линиями» окаймляющих магистралей, не подлежат изменению в части увеличения площади или изменения конфигурации участка. Сейчас эта территория находится на балансе ГУ СПП «Невское». Управление садово-паркового хозяйства уже выставило потенциальному инвестору требование озеленить не менее 30 процентов площади участка. Это должно быть отражено в предпроектных материалах, после чего компания получит технические условия для рабочего проектирования.
По материалам «Строительного Еженедельника»