В Петербурге утвердили новые Правила землепользования и застройки
Правительство Петербурга утвердило новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Согласно принятым изменениям теперь ряд девелоперов сможет получить разрешение на строительство, которое ранее не выдавали из-за отсутствия градостроительных регламентов объединенных зон охраны объектов культурного наследия.
В новых ПЗЗ есть изменения и в части апарт-отелей, где более 10% номеров оборудованы кухнями. Их собственникам предстоит заняться социальной инфраструктурой.
Кроме того, изменились правила расчета средней высоты в обжитых кварталах и коэффициента использования территории в случае, если в здании расположен детский сад
А также в ПЗЗ очертили границы 14 территорий, где предусмотрено комплексное и устойчивое развитие. Это новинка Градостроительного кодекса – своеобразная смесь «комплексного развития» и «развития застроенных территорий», передает NSP.
Новости по теме:
Смольный предложил не учитывать мнения горожан при разработке градостроительных законов
Право утверждать Правила застройки Петербурга останется за Смольным
Парламентские слушания на тему «Формирование эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства» прошли в Госдуме РФ под председательством Вячеслава Володина.
Глава Минстроя Михаил Мень доложил о подготовке ко второму чтению законопроекта, который отрегулирует деятельность государственного компенсационного Фонда долевого строительства. Министр рассказал, как был доработан документ после принятия его в первом чтении.
Например, фонд преобразуют в публично-правовую компанию.
«Это автоматически обеспечивает дополнительную прозрачность деятельности фонда - контроль и аудит Счетной Палаты РФ, проведение закупок в соответствие с требованиями закона о закупках», - отметил министр.
Также прописано включение в состав высшего органа управления фонда представителей каждой из палат Федерального Собрания РФ.
Установлен прозрачный порядок использования средств Фонда. По словам министра, они могут расходоваться только на выплаты возмещения гражданам - участникам долевого строительства и на финансирование мероприятий по завершению строительства жилых домов. Расходы самого фонда возможны исключительно за счёт результатов инвестиций свободных средств, без использования поступивших взносов, подчеркнул глава Минстроя России.
Новости по теме:
Вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс
Минстрой: Главы регионов должны контролировать включение специалистов в нацреестр