В Петербурге утвердили новые Правила землепользования и застройки
Правительство Петербурга утвердило новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Согласно принятым изменениям теперь ряд девелоперов сможет получить разрешение на строительство, которое ранее не выдавали из-за отсутствия градостроительных регламентов объединенных зон охраны объектов культурного наследия.
В новых ПЗЗ есть изменения и в части апарт-отелей, где более 10% номеров оборудованы кухнями. Их собственникам предстоит заняться социальной инфраструктурой.
Кроме того, изменились правила расчета средней высоты в обжитых кварталах и коэффициента использования территории в случае, если в здании расположен детский сад
А также в ПЗЗ очертили границы 14 территорий, где предусмотрено комплексное и устойчивое развитие. Это новинка Градостроительного кодекса – своеобразная смесь «комплексного развития» и «развития застроенных территорий», передает NSP.
Новости по теме:
Смольный предложил не учитывать мнения горожан при разработке градостроительных законов
Право утверждать Правила застройки Петербурга останется за Смольным
Комитет по строительству Петербурга активно реализует проекты по развитию социальной инфраструктуры города за счет привлечения инвесторов. Итогом такой работы в 2016 году стал фактический ввод в эксплуатацию 21 объекта социального назначения.
Впервые внебюджетные инвестиции в социальную инфраструктуру превысили 10 млрд рублей.
Власти упростили процедуру и снизили сроки передачи в собственность города объектов образования и здравоохранения, построенных за счет средств инвесторов. По планам, в 2017 году введут 66 соцобъектов, в том числе 23 – за счет внебюджетного финансирования.
Напомним, что в 2016 году по соглашениям с инвесторами Комитетом по строительству были введены:
- 4 школы на 3 375 мест в Невском, Калининском, Выборгском и Красногвардейском районах
- 15 детских садов на 2 195 мест, из которых: 3 в Красносельском, по 2 детских сада в Калининском, Московском, Выборгском и Приморском районах, а также по одному детскому саду в Красногвардейском и Кировском районах
- Поликлиника на 100 посещений
- тренировочная площадка на 40 мест
Новости по теме:
В Петербурге за год ввели 20 соцобъектов
Социальная ответственность девелоперов на 10,5 млрд рублей