В Петербурге утвердили новые Правила землепользования и застройки
Правительство Петербурга утвердило новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Согласно принятым изменениям теперь ряд девелоперов сможет получить разрешение на строительство, которое ранее не выдавали из-за отсутствия градостроительных регламентов объединенных зон охраны объектов культурного наследия.
В новых ПЗЗ есть изменения и в части апарт-отелей, где более 10% номеров оборудованы кухнями. Их собственникам предстоит заняться социальной инфраструктурой.
Кроме того, изменились правила расчета средней высоты в обжитых кварталах и коэффициента использования территории в случае, если в здании расположен детский сад
А также в ПЗЗ очертили границы 14 территорий, где предусмотрено комплексное и устойчивое развитие. Это новинка Градостроительного кодекса – своеобразная смесь «комплексного развития» и «развития застроенных территорий», передает NSP.
Новости по теме:
Смольный предложил не учитывать мнения горожан при разработке градостроительных законов
Право утверждать Правила застройки Петербурга останется за Смольным
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 16-го лота ЖК «Новая Скандинавия», значившегося в списке проблемных.
Напомним, жилой комплекс находится в Выборгский районе, в Шувалово, на территория предприятия «Озерки», участок 6. Застройщиком выступает АО «Группа Прайм». В новом жилом доме 126 квартир общей площадью 8 632,9 кв.м.
Строительство лота 16 в ЖК «Новая Скандинавия» началось 2012 году, ввод в эксплуатацию был запланирован на конец 2014 года. Однако из-за низких темпов строительства объект не был сдан в срок. После взяли строительство под свой контроль.
В июле 2016 года застройщиком АО «Группой Прайм» был подписан меморандум с компанией-инвестором ИСК «НКС» о завершении строительства лотов 16, 5.2, 8.3.
Лоты 5.2, 8.3 планируется ввести в эксплуатацию в 2017 году – это 186 квартир общей площадью свыше 19 тыс. кв. м. Для скорейшего завершения данных лотов Администрацией Санкт-Петербурга принимается полный комплекс необходимых мер.
Новости по теме:
В Парголово сдан проблемный жилой комплекс
ЖК «Охта-Модерн» может достроить «Эталон ЛенСпецСМУ»