В Петербурге утвердили новые Правила землепользования и застройки
Правительство Петербурга утвердило новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Согласно принятым изменениям теперь ряд девелоперов сможет получить разрешение на строительство, которое ранее не выдавали из-за отсутствия градостроительных регламентов объединенных зон охраны объектов культурного наследия.
В новых ПЗЗ есть изменения и в части апарт-отелей, где более 10% номеров оборудованы кухнями. Их собственникам предстоит заняться социальной инфраструктурой.
Кроме того, изменились правила расчета средней высоты в обжитых кварталах и коэффициента использования территории в случае, если в здании расположен детский сад
А также в ПЗЗ очертили границы 14 территорий, где предусмотрено комплексное и устойчивое развитие. Это новинка Градостроительного кодекса – своеобразная смесь «комплексного развития» и «развития застроенных территорий», передает NSP.
Новости по теме:
Смольный предложил не учитывать мнения горожан при разработке градостроительных законов
Право утверждать Правила застройки Петербурга останется за Смольным
Для ЖК «Три ветра», возводимого «Группой ЛСР», разработан специальный проект благоустройства. На берегу Финского залива, где идет строительство, появится собственная набережная и пляж, благоустроенная зона для отдыха и прогулок.
В рамках масштабного проекта благоустройства комплекса окружающая территория будет максимально озеленена, планируется высадка деревьев и кустарников различных пород. Архитекторы ландшафтного дизайна предложили нестандартное решение в украшении зоны отдыха: на территории установят скамейки с оригинальным дизайном, шахматные столики. Появятся спортивная и детская площадки. Непосредственно к воде, самой набережной и пляжу можно будет выйти по специальным дорожкам-спускам.
Три дома жилого комплекса «Три ветра» – «Мистраль», «Бриз» и «Норте» строятся неподалеку от небоскреба «Лахта-центр». Сейчас здесь идут фасадные работы: ведется установка стеклопакетов, установка навесных фасадов и последующая отделка керамической плиткой и камнем. Также идут инженерные работы: установка систем вентиляции, водо-, электро- и теплоснабжения. Сдача комплекса намечена на конец 2017 года, а ключи будущие жители домов получат уже в 2018 году.
Новости по теме:
Александр Вахмистров покинул «Группу ЛСР»
«Группа ЛСР» открыла дом для людей с ограниченными возможностями