В Петербурге утвердили новые Правила землепользования и застройки
Правительство Петербурга утвердило новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Согласно принятым изменениям теперь ряд девелоперов сможет получить разрешение на строительство, которое ранее не выдавали из-за отсутствия градостроительных регламентов объединенных зон охраны объектов культурного наследия.
В новых ПЗЗ есть изменения и в части апарт-отелей, где более 10% номеров оборудованы кухнями. Их собственникам предстоит заняться социальной инфраструктурой.
Кроме того, изменились правила расчета средней высоты в обжитых кварталах и коэффициента использования территории в случае, если в здании расположен детский сад
А также в ПЗЗ очертили границы 14 территорий, где предусмотрено комплексное и устойчивое развитие. Это новинка Градостроительного кодекса – своеобразная смесь «комплексного развития» и «развития застроенных территорий», передает NSP.
Новости по теме:
Смольный предложил не учитывать мнения горожан при разработке градостроительных законов
Право утверждать Правила застройки Петербурга останется за Смольным
Депутаты Законодательного Собрания Петербурга приняли в третьем чтении поправки в Генплан города.
За них проголосовали 40 парламентариев, против – 10. Документ уходит на рассмотрение и подписание губернатору города Георгию Полтавченко.
Напомним, три недели назад представители «Единой России» внесли спорные поправки в Генплан. В частности, он разрешает застройку парка «Малиновка» в Красногвардейском районе, появление магистрали М7 В Удельном парке и т.п. Ни одну поправку депутатов от оппозиции ЗакС не принял.
Отметим, что ожидается принятие нового Генплана города.Он будет задействован на 2019- 2043 гг. Документ будет ориентироваться на программу Стратегия 2030.
Новости по теме:
Игорь Албин прокомментировал поправки ЗакСа в Генплан Петербурга
ЗакС разрешил строительство в парке Малиновка