В Петербурге утвердили новые Правила землепользования и застройки
Правительство Петербурга утвердило новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Согласно принятым изменениям теперь ряд девелоперов сможет получить разрешение на строительство, которое ранее не выдавали из-за отсутствия градостроительных регламентов объединенных зон охраны объектов культурного наследия.
В новых ПЗЗ есть изменения и в части апарт-отелей, где более 10% номеров оборудованы кухнями. Их собственникам предстоит заняться социальной инфраструктурой.
Кроме того, изменились правила расчета средней высоты в обжитых кварталах и коэффициента использования территории в случае, если в здании расположен детский сад
А также в ПЗЗ очертили границы 14 территорий, где предусмотрено комплексное и устойчивое развитие. Это новинка Градостроительного кодекса – своеобразная смесь «комплексного развития» и «развития застроенных территорий», передает NSP.
Новости по теме:
Смольный предложил не учитывать мнения горожан при разработке градостроительных законов
Право утверждать Правила застройки Петербурга останется за Смольным
Setl City ввела в эксплуатацию корпуса 2.1, 2.2, 2.3 ЖК «Невские паруса» в Невском районе Петербурга. В 25-этажных домах спроектированы студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Эксклюзивным брокером проекта выступает «Петербургская Недвижимость».
Общая жилая площадь трех корпусов, объединенных подземным паркингом на 52 места, – 26 тыс. кв. м.
Недавно Setl City приступила к строительству третьей и четвертой очереди ЖК «Невские паруса». В 3-й очереди застройщик возведет два 26-этажных корпуса, в 4-й очереди появится три корпуса высотой от 23 до 26 этажей. Плановый срок сдачи – конец 2019 года.
В жилом комплексе «Невские паруса» откроются магазины, аптеки, медицинские центры, кафе, булочные, детские развивающие центры, отделение банка и многое другое.
Финансирование всех очередей строительства ЖК «Невские Паруса» осуществляет Банк ВТБ. Кредитная линия с лимитом выдачи 5 млрд. руб. была предоставлена в октябре 2015 года сроком на 5 лет.
Новости по теме:
Долгострой ЖСК «НовоДевяткино» может завершить Setl City
Застройщика Setl City выбирают 28% покупателей