Кремль уже одобрил объединение Петербурга и Ленобласти?
Заявление губернатора Валентины Матвиенко о необходимости объединения Санкт-Петербурга и Ленинградской области в единый субъект федерации, имевшее место 7 июля, вызвано негласным одобрением, идеи со стороны федеральных властей, сообщает газета «Ведомости», ссылаясь на источники в Кремле и Смольном.
Для подготовки обоснования объединения города и области еще в начале 2008 г. была создана рабочая группа под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга Михаила Осеевского. По словам первого зампреда Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли петербургского правительства Сергея Фивейского, проблема приобрела актуальность полгода назад: «Видимо, к этому времени появились определенные политические и экономические предпосылки». М.Осеевский сообщил, что в группу входят эксперты и главы городских комитетов экономического блока. Есть и представители территориальных подразделений федеральных органов власти.
Ключевым документом в пакете предложений В.Матвиенко федеральному правительству, которые должны быть представлено осенью 2008 г. станет исследование, которое готовит ГУП «Международный центр социально-экономических исследований «Леонтьевский центр». В конце марта 2008 г. центр выиграл конкурс комитета экономразвития на выбор подрядчика научно-исследовательской работы «Оценка социальных и экономических последствий возможного объединения Петербурга и Ленобласти с учетом российского и зарубежного опыта интеграции». Срок сдачи работы — 4 августа. Один из разработчиков говорит, что у объединения обнаружились как положительные, так и отрицательные стороны: «Мы не собираемся их скрывать, но предложим способы нивелирования».
Одна из ключевых проблем, по словам источника в окружении В.Матвиенко, — превращение Петербурга в объединенном субъекте в муниципальное образование. Обсуждается вариант образования Большого Петербурга с ликвидацией Ленобласти. В любом случае новая администрация будет сформирована на базе управленческих структур Петербурга.
В Ленобласти знают об исследованиях Леонтьевского центра. Руководитель комитета по информационно-аналитическому обеспечению губернатора области Владимир Угрюмов объясняет стремление В.Матвиенко объединить два региона-донора внутренними проблемами Петербурга: городу нужна территория для жилья и бизнес-центров. По его мнению, губернатор Петербурга видит решение в освобождении города от заводов, но отдавать налоги в бюджет другого субъекта не хочет.
«Мы хотим понять, стоит ли за инициативой Матвиенко федеральный центр, или это только ее публичные заявления, — говорит чиновник. — У нас есть возможности, способности и схема, по которой мы будем действовать, если инициатива Матвиенко не поддержана центром».
Группа компаний «СУ-155» приобрела в Рязани участок земли площадью 22 га. До 2012 г. здесь планируется возвести свыше 225 тысяч кв. м. жилья. Инвестиции в строительство составят выше 6,3 млрд. рублей.
В районе Песочни на Юго-Западе Рязани до 2011 г. появится современный микрорайон со всей необходимой инфраструктурой, включающей школу, два детских сада, торговые центры, многоэтажный надземный паркинг, торговые центры, встроенные и пристроенные физкультурно-оздоровительные комплексы.
Дома этажностью от 10 до 17 этажей в новом микрорайоне будут новой панельной серии СПТ, разработанной «СУ-155» специально для строительства в регионах. Эту серию освоил и уже начал выпускать Тульский завод крупных деталей, откуда она и будет поставляться в Рязань.
Также ГК «СУ-155» приобрела участки под строительство общей площадью почти 15 га в Брянске. Портфель проектов компании на приобретенных участках составил свыше 300 тысяч кв. м. жилья. Общая сумма предполагаемых инвестиций – почти 8,5 млрд. рублей.
Крупнейшая площадка застройки «СУ-155» в Брянске находится в районе Сосновый бор. Здесь, на территории 9,3 га планируется возвести более 140 тысяч кв. м. жилья. Согласно плану застройки, это будут как монолитно-кирпичные, так и панельные дома от 10 до 17 этажей.
Кроме того, приобретены площадки еще в четырех местах Брянска. Планируется точечно застроить ул. Советской в центре Брянска, где будет возведено 55 тысяч кв. м. жилья с расселением семей, проживающих в домах, подлежащих сносу. Две площадки по 1 га приобретены «СУ-155» на ул. Дуки. Здесь будет возведено примерно 40 тысяч кв. м. жилья. На приобретенных по Московскому пр. 2,5 га «СУ-155» планирует возвести еще 38 тысяч кв. м. жилья. Наконец, новые корпуса панельных домов появятся по ул. Бежецкой, где на территории 1 га будет возведено свыше 28 тысяч кв. м. жилья.
В «СУ-155» рассчитывают уже до конца месяца выйти на первые три площадки застройки. Сегодняшний рынок коммерческого жилья в Брянске, по подсчетам специалистов, примерно 150 тысяч кв. м. в год. Однако, с развитием ипотеки в области вполне реально в самое ближайшее время довести эту цифру до 250 тысяч кв. м. в год.
Что касается производственной базы, то «СУ-155» уже приобрела в Брянске завод ЖБИ. С модернизацией Брянского ЗЖБИ, которую намечено завершить к 2009 г., здесь будет ежегодно выпускаться 300 тысяч кв. м. панельного жилья. Сумма инвестиций в проект составит около 1,5 миллиарда рублей. Продукция завода будет ориентирована как на нужды «СУ-155», так и на внешний рынок, сообщает пресс-служба компании.