Вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс
Разработанные Минстроем России изменения в Градкодекс, согласно которым градостроительный план земельного участка исключается из перечня документации по планировке территории и теперь является информационным документом, вступили в силу.
Теперь в бумагах должны содержаться сведения из правил землепользования и застройки, которые необходимы при подготовке проектной документации, а также для получения разрешения на строительство. Действовать такой документ будет в течение трех лет со дня его выдачи.
Чтобы эту информацию подготовить, необходимо заполнить новую форму. В ней указываются сведения о местонахождении земельного участка, описание его границ, площадь, кадастровый номер, информация о расположенных в его границах объектов капитального строительства и о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории при наличии. А также предельные (минимальные или максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок
Кроме того, документ должен отражать сведения о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения. Такие сведения необходимы в случае, если земельный участок расположен в границах территории, которая подлежит комплексному и устойчивому развитию.
Новости по теме:
Минстрой: По вопросу введения нацреестра в строительной отрасли состоится совещание
Смольный вырабатывает единую правовую позицию по новым градостроительным нормам
Депутаты Законодательного Собрания Петербурга приняли в третьем чтении поправки в Генплан города.
За них проголосовали 40 парламентариев, против – 10. Документ уходит на рассмотрение и подписание губернатору города Георгию Полтавченко.
Напомним, три недели назад представители «Единой России» внесли спорные поправки в Генплан. В частности, он разрешает застройку парка «Малиновка» в Красногвардейском районе, появление магистрали М7 В Удельном парке и т.п. Ни одну поправку депутатов от оппозиции ЗакС не принял.
Отметим, что ожидается принятие нового Генплана города.Он будет задействован на 2019- 2043 гг. Документ будет ориентироваться на программу Стратегия 2030.
Новости по теме:
Игорь Албин прокомментировал поправки ЗакСа в Генплан Петербурга
ЗакС разрешил строительство в парке Малиновка