Вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс
Разработанные Минстроем России изменения в Градкодекс, согласно которым градостроительный план земельного участка исключается из перечня документации по планировке территории и теперь является информационным документом, вступили в силу.
Теперь в бумагах должны содержаться сведения из правил землепользования и застройки, которые необходимы при подготовке проектной документации, а также для получения разрешения на строительство. Действовать такой документ будет в течение трех лет со дня его выдачи.
Чтобы эту информацию подготовить, необходимо заполнить новую форму. В ней указываются сведения о местонахождении земельного участка, описание его границ, площадь, кадастровый номер, информация о расположенных в его границах объектов капитального строительства и о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории при наличии. А также предельные (минимальные или максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок
Кроме того, документ должен отражать сведения о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения. Такие сведения необходимы в случае, если земельный участок расположен в границах территории, которая подлежит комплексному и устойчивому развитию.
Новости по теме:
Минстрой: По вопросу введения нацреестра в строительной отрасли состоится совещание
Смольный вырабатывает единую правовую позицию по новым градостроительным нормам
Строительная компания «Норманн» предлагает покупателям коммерческие помещения. Причем приобрести их можно, воспользовавшись ипотечным кредитом. Его дают банки ТрансКапиталБанк, Донхлеббанк, Сбербанк, UniCreditBank и другие. Например, ставка ДонХлебБанка по таким кредитам – 11%. Первый взнос – 20%.
«Норманн» предлагает помещения от 4,23 миллиона. То есть первый взнос составит 850 тысяч рублей. Есть и большие площади: до 535 кв. м, плюс возможность присоединить соседние помещения. Здесь уже можно делать медицинский центр или сетевой магазин.
Компания предлагает коммерческие помещения в разных районах города и пригородных зонах Ленобласти: в жилом комплексе в Шушарах, в ЖК «Ижора-парк», в строящихся объектах: «Морошкино», «Яркий», «Десяткино», «На Заречной».
Новости по теме:
«Норманн» продал 11 тыс. квартир
«Норманну» дадут выкупить участки в Приморском районе