Вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс
Разработанные Минстроем России изменения в Градкодекс, согласно которым градостроительный план земельного участка исключается из перечня документации по планировке территории и теперь является информационным документом, вступили в силу.
Теперь в бумагах должны содержаться сведения из правил землепользования и застройки, которые необходимы при подготовке проектной документации, а также для получения разрешения на строительство. Действовать такой документ будет в течение трех лет со дня его выдачи.
Чтобы эту информацию подготовить, необходимо заполнить новую форму. В ней указываются сведения о местонахождении земельного участка, описание его границ, площадь, кадастровый номер, информация о расположенных в его границах объектов капитального строительства и о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории при наличии. А также предельные (минимальные или максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок
Кроме того, документ должен отражать сведения о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения. Такие сведения необходимы в случае, если земельный участок расположен в границах территории, которая подлежит комплексному и устойчивому развитию.
Новости по теме:
Минстрой: По вопросу введения нацреестра в строительной отрасли состоится совещание
Смольный вырабатывает единую правовую позицию по новым градостроительным нормам
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти вынес решение по иску Госстройнадзора о сносе незаконной пристройки к магазину на проспекте Просвещения. Самострой располагался у дома 80, корпус 4, литера А.
Земельный участок, где появилась пристройка, находился в аренде. Владелец земли, ООО «МосАгроФинанс», и ответчик, ООО «Промтекстиль», на заседание суда не явились.
Госстройнадзор подготовил иск на основании обращения граждан, которые выступили против самовольной постройки.
Предварительно были проведены проверки, в результате первой из них нарушитель был привлечен к административной ответственности за строительство без разрешения. Однако предписание надзорного органа о прекращении строительных работ ООО «Промтекстиль» не выполнил, в связи с чем Госстройнадзор был вынужден обратиться в суд с иском о сносе.
Новости по теме:
В Выборгском районе снесли самострой с шавермой
В Петербурге снесут три гостиницы-самостроя