Вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс
Разработанные Минстроем России изменения в Градкодекс, согласно которым градостроительный план земельного участка исключается из перечня документации по планировке территории и теперь является информационным документом, вступили в силу.
Теперь в бумагах должны содержаться сведения из правил землепользования и застройки, которые необходимы при подготовке проектной документации, а также для получения разрешения на строительство. Действовать такой документ будет в течение трех лет со дня его выдачи.
Чтобы эту информацию подготовить, необходимо заполнить новую форму. В ней указываются сведения о местонахождении земельного участка, описание его границ, площадь, кадастровый номер, информация о расположенных в его границах объектов капитального строительства и о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории при наличии. А также предельные (минимальные или максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок
Кроме того, документ должен отражать сведения о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения. Такие сведения необходимы в случае, если земельный участок расположен в границах территории, которая подлежит комплексному и устойчивому развитию.
Новости по теме:
Минстрой: По вопросу введения нацреестра в строительной отрасли состоится совещание
Смольный вырабатывает единую правовую позицию по новым градостроительным нормам
Setl City ввела в эксплуатацию корпуса 2.1, 2.2, 2.3 ЖК «Невские паруса» в Невском районе Петербурга. В 25-этажных домах спроектированы студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Эксклюзивным брокером проекта выступает «Петербургская Недвижимость».
Общая жилая площадь трех корпусов, объединенных подземным паркингом на 52 места, – 26 тыс. кв. м.
Недавно Setl City приступила к строительству третьей и четвертой очереди ЖК «Невские паруса». В 3-й очереди застройщик возведет два 26-этажных корпуса, в 4-й очереди появится три корпуса высотой от 23 до 26 этажей. Плановый срок сдачи – конец 2019 года.
В жилом комплексе «Невские паруса» откроются магазины, аптеки, медицинские центры, кафе, булочные, детские развивающие центры, отделение банка и многое другое.
Финансирование всех очередей строительства ЖК «Невские Паруса» осуществляет Банк ВТБ. Кредитная линия с лимитом выдачи 5 млрд. руб. была предоставлена в октябре 2015 года сроком на 5 лет.
Новости по теме:
Долгострой ЖСК «НовоДевяткино» может завершить Setl City
Застройщика Setl City выбирают 28% покупателей