Вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс
Разработанные Минстроем России изменения в Градкодекс, согласно которым градостроительный план земельного участка исключается из перечня документации по планировке территории и теперь является информационным документом, вступили в силу.
Теперь в бумагах должны содержаться сведения из правил землепользования и застройки, которые необходимы при подготовке проектной документации, а также для получения разрешения на строительство. Действовать такой документ будет в течение трех лет со дня его выдачи.
Чтобы эту информацию подготовить, необходимо заполнить новую форму. В ней указываются сведения о местонахождении земельного участка, описание его границ, площадь, кадастровый номер, информация о расположенных в его границах объектов капитального строительства и о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории при наличии. А также предельные (минимальные или максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок
Кроме того, документ должен отражать сведения о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения. Такие сведения необходимы в случае, если земельный участок расположен в границах территории, которая подлежит комплексному и устойчивому развитию.
Новости по теме:
Минстрой: По вопросу введения нацреестра в строительной отрасли состоится совещание
Смольный вырабатывает единую правовую позицию по новым градостроительным нормам
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 16-го лота ЖК «Новая Скандинавия», значившегося в списке проблемных.
Напомним, жилой комплекс находится в Выборгский районе, в Шувалово, на территория предприятия «Озерки», участок 6. Застройщиком выступает АО «Группа Прайм». В новом жилом доме 126 квартир общей площадью 8 632,9 кв.м.
Строительство лота 16 в ЖК «Новая Скандинавия» началось 2012 году, ввод в эксплуатацию был запланирован на конец 2014 года. Однако из-за низких темпов строительства объект не был сдан в срок. После взяли строительство под свой контроль.
В июле 2016 года застройщиком АО «Группой Прайм» был подписан меморандум с компанией-инвестором ИСК «НКС» о завершении строительства лотов 16, 5.2, 8.3.
Лоты 5.2, 8.3 планируется ввести в эксплуатацию в 2017 году – это 186 квартир общей площадью свыше 19 тыс. кв. м. Для скорейшего завершения данных лотов Администрацией Санкт-Петербурга принимается полный комплекс необходимых мер.
Новости по теме:
В Парголово сдан проблемный жилой комплекс
ЖК «Охта-Модерн» может достроить «Эталон ЛенСпецСМУ»