Вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс
Разработанные Минстроем России изменения в Градкодекс, согласно которым градостроительный план земельного участка исключается из перечня документации по планировке территории и теперь является информационным документом, вступили в силу.
Теперь в бумагах должны содержаться сведения из правил землепользования и застройки, которые необходимы при подготовке проектной документации, а также для получения разрешения на строительство. Действовать такой документ будет в течение трех лет со дня его выдачи.
Чтобы эту информацию подготовить, необходимо заполнить новую форму. В ней указываются сведения о местонахождении земельного участка, описание его границ, площадь, кадастровый номер, информация о расположенных в его границах объектов капитального строительства и о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории при наличии. А также предельные (минимальные или максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок
Кроме того, документ должен отражать сведения о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения. Такие сведения необходимы в случае, если земельный участок расположен в границах территории, которая подлежит комплексному и устойчивому развитию.
Новости по теме:
Минстрой: По вопросу введения нацреестра в строительной отрасли состоится совещание
Смольный вырабатывает единую правовую позицию по новым градостроительным нормам
Власти Ленобласти планируют привлечь компанию Setl City для завершения строительства проблемного объекта - 15-этажного дома в деревне Новое Девяткино Всеволожского района.
Об этом сегодня сообщил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин. «Дом почти готов. Сейчас мы ведем переговоры с Setl City для завершения работ на объекте для того, чтобы ввести его в эксплуатацию. До конца года вопрос будет решен», - сказал Михаил Москвин.
В частности, для ввода объекта в эксплуатацию необходимо выполнить устройство твердого асфальтобетонного покрытия проездов, обеспечивающего доступ специальных, спасательных, пожарных подразделений к объекту, прокладку канализационных сетей ливневой канализации, благоустройство территории, подключение дома к сетям водоснабжения, водоотведения и электроснабжения по постоянной схеме.
Напомним, строительство 15-этажного дома во Всеволожском районе на 182 квартиры ЖСК «НовоДевяткино» ведется с 2008 года. Общее число дольщиков - 229. Через пару лет после начала работ стройка «встала». В связи с этим был привлечен новый застройщик - ООО «Фирма «Сигма». Однако в начале 2017 года компания прекратила работы и власти Ленобласти снова начали искать инвестора.
Новости по теме:
Три «долгостроя» в Ленобласти завершат в 2017 году
Власти Ленобласти придумали решение проблемы обманутых дольщиков