Вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс
Разработанные Минстроем России изменения в Градкодекс, согласно которым градостроительный план земельного участка исключается из перечня документации по планировке территории и теперь является информационным документом, вступили в силу.
Теперь в бумагах должны содержаться сведения из правил землепользования и застройки, которые необходимы при подготовке проектной документации, а также для получения разрешения на строительство. Действовать такой документ будет в течение трех лет со дня его выдачи.
Чтобы эту информацию подготовить, необходимо заполнить новую форму. В ней указываются сведения о местонахождении земельного участка, описание его границ, площадь, кадастровый номер, информация о расположенных в его границах объектов капитального строительства и о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории при наличии. А также предельные (минимальные или максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок
Кроме того, документ должен отражать сведения о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения. Такие сведения необходимы в случае, если земельный участок расположен в границах территории, которая подлежит комплексному и устойчивому развитию.
Новости по теме:
Минстрой: По вопросу введения нацреестра в строительной отрасли состоится совещание
Смольный вырабатывает единую правовую позицию по новым градостроительным нормам
В мае 2017 года, по данным Росстата, застройщики ввели в эксплуатацию 2,19 млн кв. м жилья. Это на 138 тыс. кв. м, или на 6,74% больше, чем за такой же период 2016 года.
Это второй период положительной динамики по вводу жилья, начиная с сентября 2016 года. Однако специалисты подчеркивают, что эти данные еще не говорят об наращивании темпов в целом. Дело в том, что май 2016 года имел рекордно низкие показатели.
Всего за период с января по май 2017 года застройщики ввели в эксплуатацию 12,6 млн кв. м жилья, что на 1,1 млн кв. м, или на 8,1% меньше, чем было введено застройщиками за январь-май прошлого года.
Новости по теме:
Петербург занял второе место в рейтинге самых дорогих новостроек
Setl Group сдали больше всего жилья по России