О.Толкачев: Арендное жилье должно стать альтернативой ипотеке
Необходимо активнее развивать рынок арендного жилья, которое должно стать альтернативой для россиян, не имеющих возможность приобрести жилье в собственность с помощью ипотеки или с использованием механизма стройсберкасс, заявил председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Олег Толкачев. По его словам, государство должно предоставить гражданам различные способы для решения жилищных проблем, передает РИА Новости.
О.Толкачев отметил, что хотя россияне и не воспринимают жилье в аренду в качестве постоянного, по всему миру есть устойчивая тенденция роста арендного рынка. «Рынок арендного жилья в США составляет порядка 23%, в Швейцарии - 34%, в Великобритании - до 54%. За рубежом многие даже не то, что не могут, а не хотят покупать жилье в собственность. Надо понимать, что возможность взять жилье в аренду повышает мобильность человека, что является несомненным плюсом», - указал он.
В России жилье, которое сдается по коммерческим расценкам, стоит дорого, поэтому власти должны развивать механизмы предоставления жилья в аренду по льготным ставкам для различных категорий граждан, считает О.Толкачев. «Например, Москва уже сейчас построила около 220 тысяч кв. м для сдачи в аренду для социально значимых, но при этом наименее защищенных категорий граждан. Тем самым власти фактически поддерживают молодые семьи, бюджетников, соцработников», - отметил он.
Выступая от имени SRV Russia, дочерней компании финской инветиционно-строительной компании SVR Group, Jones Lang LaSalle Hotels завершила продажу гостиницы Park Inn Yekaterinburg. Недавно построенная гостиница, рассчитанная на 160 номеров, находится в центре Екатеринбурга. Гостиница была приобретена норвежской инвестиционной компанией WenaasGruppen. Стоимость сделки составила 22,5 млн. евро (около 35,5 млн. долларов). Для окончательного завершения сделки необходимо разрешение российских антимонопольных органов, что ожидается в сентябре или октябре. Компания Rezidor Group продолжит управлять гостиницей под брендом Park
Заместитель директора компании Jones Lang LaSalle Ирина Ушакова отметила: «Эта сделка является первой гостиничной сделкой на открытом рынке в России и СНГ. Стоит отметить, что она была завершена в кратчайшие сроки. Сделка подтверждает, что международные инвесторы ищут возможности для приобретения гостиниц за пределами Москвы и Санкт-Петербурга».
Генеральный директор Jones Lang LaSalle Hotels в странах Европы, Ближнего Востока и Африки Марк Уинн Смит комментирует: «Сделка подтверждает, что для инвесторов рост доходов в российских регионах очень привлекателен по сравнению с прогнозами для более зрелых западных рынков. В 2008-2009 гг. мы ожидаем осуществления очередных сделок с участием международных инвесторов».