О.Толкачев: Арендное жилье должно стать альтернативой ипотеке
Необходимо активнее развивать рынок арендного жилья, которое должно стать альтернативой для россиян, не имеющих возможность приобрести жилье в собственность с помощью ипотеки или с использованием механизма стройсберкасс, заявил председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Олег Толкачев. По его словам, государство должно предоставить гражданам различные способы для решения жилищных проблем, передает РИА Новости.
О.Толкачев отметил, что хотя россияне и не воспринимают жилье в аренду в качестве постоянного, по всему миру есть устойчивая тенденция роста арендного рынка. «Рынок арендного жилья в США составляет порядка 23%, в Швейцарии - 34%, в Великобритании - до 54%. За рубежом многие даже не то, что не могут, а не хотят покупать жилье в собственность. Надо понимать, что возможность взять жилье в аренду повышает мобильность человека, что является несомненным плюсом», - указал он.
В России жилье, которое сдается по коммерческим расценкам, стоит дорого, поэтому власти должны развивать механизмы предоставления жилья в аренду по льготным ставкам для различных категорий граждан, считает О.Толкачев. «Например, Москва уже сейчас построила около 220 тысяч кв. м для сдачи в аренду для социально значимых, но при этом наименее защищенных категорий граждан. Тем самым власти фактически поддерживают молодые семьи, бюджетников, соцработников», - отметил он.
За январь-май 2008 г. в Ленинградской области введено 4156 квартир, что позволило региону, по сравнению с тем же периодом 2007 г., удвоить объемы жилищного строительства. Сдано в эксплуатацию 378,9 тысячи кв. м жилой площади, что составляет 21,5% от общего ввода жилья в субъектах Северо-Западного Федерального округа. В целом, регион продолжает уверенно занимать в округе второе место по объемам построенного жилья, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти.
Среди муниципальных образований, лидирующих по сдаче в эксплуатацию жилья, – Всеволожский (190,6 тысячи кв. м), Гатчинский (36 тысяч), Выборгский (25,7 тысячи), Ломоносовский (24,9 тысячи), Кингисеппский (21,3 тысячи) районы.
Быстрое развитие промышленной и социальной инфраструктуры вызвали приток кадров в строительную отрасль. Так, среднестатистическая численность работников крупных и средних строительных организаций в январе-апреле 2008 г. составила 15,2 тысячи человек, что на 31,1% выше аналогичного показателя 2007 г. За этот же период сальдированная прибыль таких организаций возросла более чем в 4 раза и составила 777,7 млн. рублей.