О.Толкачев: Арендное жилье должно стать альтернативой ипотеке
Необходимо активнее развивать рынок арендного жилья, которое должно стать альтернативой для россиян, не имеющих возможность приобрести жилье в собственность с помощью ипотеки или с использованием механизма стройсберкасс, заявил председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Олег Толкачев. По его словам, государство должно предоставить гражданам различные способы для решения жилищных проблем, передает РИА Новости.
О.Толкачев отметил, что хотя россияне и не воспринимают жилье в аренду в качестве постоянного, по всему миру есть устойчивая тенденция роста арендного рынка. «Рынок арендного жилья в США составляет порядка 23%, в Швейцарии - 34%, в Великобритании - до 54%. За рубежом многие даже не то, что не могут, а не хотят покупать жилье в собственность. Надо понимать, что возможность взять жилье в аренду повышает мобильность человека, что является несомненным плюсом», - указал он.
В России жилье, которое сдается по коммерческим расценкам, стоит дорого, поэтому власти должны развивать механизмы предоставления жилья в аренду по льготным ставкам для различных категорий граждан, считает О.Толкачев. «Например, Москва уже сейчас построила около 220 тысяч кв. м для сдачи в аренду для социально значимых, но при этом наименее защищенных категорий граждан. Тем самым власти фактически поддерживают молодые семьи, бюджетников, соцработников», - отметил он.
В Санкт-Петербурге с 1 по 5 октября 2008 г. пройдет Гражданский жилищный форум. В рамках Форума состоится мероприятие для профессионалов рынка недвижимости, строительства и ипотечного кредитования – Петербургский жилищный конгресс (1-3 октября) и выставка-семинар для населения «Жилищный проект» (3-5 октября). Председатель Наблюдательного совета Гражданского жилищного форума – вице-губернатор Санкт-Петербурга А.И. Вахмистров.
Петербургский жилищный конгресс станет площадкой для обсуждения ключевых вопросов развития рынка недвижимости и строительства России. К участию в нем приглашены представители федеральных и региональных органов власти, ведущие специалисты строительных организаций, банков, страховых, ипотечных и риэлторских компаний. В рамках Конгресса будут проведены конференции «Жилищное кредитование в России», «Развитие жилищного строительства в России», «Риэлторский бизнес: актуальные вопросы и проблемы развития» и др. Также состоятся I Съезд СМИ, освещающих рынок недвижимости и строительства, ряд круглых столов и бизнес-туров.
В деловую программу Петербургского жилищного конгресса включена выездная сессия на выставку-семинар для населения «Жилищный проект» (3-5 октября, ДС «Юбилейный»).
Выставка-семинар «Жилищный проект» адресована гражданам, заинтересованным в решении своих жилищных вопросов. На стендах будет отражена деятельность органов власти, которые участвуют в реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В рамках мероприятия пройдет цикл семинаров для населения по государственным жилищным программам и различным сегментам рынка жилья. Выставка-семинар получила официальную поддержку правительства Санкт-Петербурга.