О.Толкачев: Арендное жилье должно стать альтернативой ипотеке
Необходимо активнее развивать рынок арендного жилья, которое должно стать альтернативой для россиян, не имеющих возможность приобрести жилье в собственность с помощью ипотеки или с использованием механизма стройсберкасс, заявил председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Олег Толкачев. По его словам, государство должно предоставить гражданам различные способы для решения жилищных проблем, передает РИА Новости.
О.Толкачев отметил, что хотя россияне и не воспринимают жилье в аренду в качестве постоянного, по всему миру есть устойчивая тенденция роста арендного рынка. «Рынок арендного жилья в США составляет порядка 23%, в Швейцарии - 34%, в Великобритании - до 54%. За рубежом многие даже не то, что не могут, а не хотят покупать жилье в собственность. Надо понимать, что возможность взять жилье в аренду повышает мобильность человека, что является несомненным плюсом», - указал он.
В России жилье, которое сдается по коммерческим расценкам, стоит дорого, поэтому власти должны развивать механизмы предоставления жилья в аренду по льготным ставкам для различных категорий граждан, считает О.Толкачев. «Например, Москва уже сейчас построила около 220 тысяч кв. м для сдачи в аренду для социально значимых, но при этом наименее защищенных категорий граждан. Тем самым власти фактически поддерживают молодые семьи, бюджетников, соцработников», - отметил он.
В настоящее время производственная зона «Новосаратовка-Центр» на областной территории микрорайона Уткина заводь застроена на 25%. Однако от 75 до 90% участков уже зарезервирована за потенциальными инвесторами. Об этом сообщил на церемонии открытия подстанции 110/10 кВ «Олтон-плюс» гендиректор ОАО «УЭК» Вадим Малык.
Привлекательность территории для инвесторов подчеркивали все участники и гости торжественной церемонии открытия, в том числе вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда, генеральный директор ОАО «Ленэнерго» Дмитрий Рябов, генеральный директор ООО РКЦ-Энерго» Михаил Коломыцев. В связи с этим Д.Рябов высоко оценил актуальность проекта, реализация которого позволит дать мощный толчок развитию промзоны. Признав, что его компании есть чему поучиться у ОАО «УЭК», он подчеркнул: «Только объединившись, мы сможем эффективно решать проблемы региона».
В настоящее время у подстанции всего 8 потребителей, однако каждый из них является крупным налогоплательщиком. Как рассказал корреспонденту АСН-инфо гендиректор ООО «МЛП-КАД» Юрий Нестеренко, логистический комплекс на сегодня почти полностью обеспечил себя арендаторами. Остался лишь один вакантный участок площадью 20 тысяч кв. м. На территории промзоны также разворачивают свои мощности завод гофрокартона «ГОТЭК» - крупнейшее упаковочное предприятие, а также автодилеры «Аларм-Моторс» и «Олимп-Групп».
Как сообщил корреспонденту АСН-инфо Н.Пасяда, новая подстанция будет обеспечивать электроэнергией также ближайшие объекты по другую сторону КАД на территории области – новые логистические комплексы, а также завод корпорации Fazer, производителя кондитерских изделий. По словам вице-губернатора, на берегу Невы на территории нынешней дер. Новосаратовка к югу от КАД разрабатывается несколько проектов нового жилищного строительства. Один из них является коммерческим проектом ОАО «Компания Усть-Луга». Эти объекты будут также подключены к подстанции «Олтон-плюс». Н.Пасяда не исключает, что в перспективе ее мощность может быть увеличена.
Он также напомнил о планах строительства нового города Кудрово. Его жилые и промышленные объекты будут обеспечиваться электроэнергией от новой подстанции 330/10 КВ «Заневская», уточнил Н.Пасяда.