Подведены итоги реализации программы капремонта жилого фонда Красносельского района

14.07.2008 18:01

Коллегия Красносельского района рассмотрела вопрос о ходе работ по выполнению программ капитального ремонта городского жилищного фонда и объединений собственников жилья. С докладом выступил начальник отдела районного хозяйства Вячеслав Хуторов.

Адресные программы капитального ремонта формируются с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов, инженерных сетей, оборудования, а также ВСН 58-88(р), которые регламентируют сроки продолжительности эксплуатации до капитального ремонта. На капремонт жилфонда в Красносельском районе в 2008 г. выделено финансирование в объеме 536,7 млн. рублей. Финансирование по сравнению с 2005 г. возросло в 6,3 раза, а с 2000 г. – в 55 раз, отметил докладчик. Адресными программами предусмотрены работы в домах ТСЖ, ЖСК и ЖК в объеме 196,16 млн. рублей, что составляет 37% от общего объема финансирования.

Работы по замене инженерных сетей проводятся в комплексе, т.е. заменяются полностью системы холодного и горячего водоснабжения и центрального отопления. Кроме того, за 2006-2007 гг. отремонтированы 178 кровель (за 2 предыдущих года – 73), 155 лифтов (10), восстановлено 50 систем АППЗ (4), проведена реконструкция ОДС 83 домов (9), электросети на 32 домах (20).

По результатам проведенных в мае-июне конкурсов в адресную программу капитального ремонта включены работы по энергосбережению в домах ЖСК и ТСЖ, которые согласованы депутатом ЗакС Сергеем Никешиным. Стоимость работ составляет 42,5 млн. рублей.

В I полугодии 2008 г. по работам капремонта проведено 13 конкурсов и 7 аукционов на общий лимит финансирования 585 млн. рублей. По результатам торгов заключено 96 государственных контрактов на сумму 336 млн. рублей. Экономия от проведенных конкурсных процедур составила почти 249 млн. рублей (46% от лимита финансирования). В настоящее время подводятся итоги по 4 конкурсам с лимитом финансирования 59,19 млн. рублей, сообщил В.Хуторов.

С.Круглик: Себестоимость 1 кв. м в коттедже может быть снижена до 10-15 тысяч рублей
14.07.2008 17:38

В России есть примеры двукратного снижения себестоимости строительства малоэтажного жилья за счет новых технологий - до 10-15 тысяч рублей за 1 кв. м, но это практически не влияет на цены на рынке, заявил замглавы Минрегиона РФ Сергей Круглик. «В Чебоксарах (Чувашия) 2 месяца назад запустили домостроительный комбинат по финской технологии. Процесс производства и строительства организован по-иному, чем на работавшем ранее заводе, поэтому себестоимость строительства к концу года здесь будет снижена с 20 до 10 тысяч рублей за 1 кв. м", - рассказал он, передает РИА Новости.

При этом рыночная цена жилья в коттеджах, в той же Чувашии остается прежней, лишь увеличится прибыль предприятия. С.Круглик подчеркнул, что цена предложения, особенно в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге определяется не себестоимостью, а спросом. Соответственно, самые низкие цены на жилье в стране там, где оно не востребовано. К примеру, в северных регионах, хотя там себестоимость строительства может даже превышать рыночную цену.