«РосСтройИнвест» построит еще один жилой комплекс на проспекте Маршала Блюхера
ГК «РосСтройИнвест» приступила к реализации жилого комплекса площадью 88 тыс. кв. м на пр. Маршала Блюхера, 12, лит ВС. Это четвертый ЖК компании в Калининском районе.
Участок площадью 5,6 га инвестор приобрел на торгах в 2016 году за 470 млн рублей. Прежний владелец - ОАО «775 артиллерийский ремонтный завод» - за территорией не следил. Там были несанкционированные свалки и полуразрушенные постройки.
В середине июля Градостроительный совет Петербурга отправил проект ЖК на доработку. Там была утверждена высотность зданий: она будет переменной от 12 до 17 этажей.
«Изначально мы здесь хотели построить дома высотой 75 м, однако после последней редакции ПЗЗ было принято решение ограничиться 55 м», - пояснил корреспонденту «АСН»-инфо председатель правления ГК «РосСтройИнвест» Игорь Креславский.
Кроме того, члены Градсовета рекомендовали сделать жилой квартал менее однообразным.
«Мы с этим замечанием согласны и сейчас работаем на тем, чтобы разнообразить архитектурные решения. Скоро представим измененный архитектурный облик», - сказал господин Креславский.
Он также добавил, что согласно расчетам администрации Калининского района детских садов и школ в новом квартале будет хватать. Однако в данной локации мало спортивных объектов, поэтому было принято решение построить крытую ледовую спортивную арену с искусственным льдом. Она будет возведена ГК «РосСтройИнвест» одновременно с новым ЖК.
Помимо спортивного объекта здесь откроются аптеки, отделения банков, кафе и магазины. Автомобилисты смогут припарковаться в подземном паркинге. Территория жилого квартала будет благоустроена и озеленена. Во дворах домов появятся детские игровые и спортивные площадки.
Напомним, новый ЖК будет находиться рядом с еще одним проектом ГК «РосСтройИнвест» - ЖК «Суворов». Ранее застройщик возвел в Калининском районе ЖК «Утренняя звезда» и ЖК «Город мастеров».
Новости по теме:
Градсовет раскритиковал за однообразность проект застройки за ЖК «Суворов»
На проспекте Маршала Блюхера появится ЖК «Суворов»
Компания начинает реализацию большого проекта бизнес-класса Golden City на намывных территориях Васильевского острова, сообщили сегодня представители девелопера на пресс-туре для журналистов.
Проект будет реализован на участке 15 га, здесь возведут шесть кварталов, застроенных жилой и коммерческой недвижимостью, общей площадью 450 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят порядка 30 млрд рублей. Первую очередь обещают сдать в первом квартале 2020 года, сдача каждой последующей, согласно планам девелопера, будет отставать на 1 год. В итоге реализация всего проекта займет 7,5 лет и завершится в 2024 году.
По словам Дмитрия Коновалова, управляющего партнера Glorax Development, предусмотренные проектом два детских сада и школу компания планирует возвести собственными силами, кроме того, готова вкладываться в строительство и дорожной инфраструктуры, о чем ведет соответствующие переговоры со Смольным.
Вчерашнее сообщение Смольного о том, что компания «Терра-Нова», которая занимается комплексным освоением прибрежной территории Васильевского острова, не имеет законных оснований что-либо строить на намыве, руководитель проекта Golden City Андрей Лопатин прокомментировал так: «Мы являемся добросовестными собственниками тех земельных участков, которые планируем застроить. Никаких юридических проблем с отменой прав на застройку быть не может в принципе. Что на самом деле происходит - сказать сложно. Но, скорее всего, есть недопонимание по ряду вопросов у двух сторон – «Терра-Новы» и города - в отношении того инвестиционного соглашения, которое они заключили. Я думаю, что они должны между собой эту ситуацию разрешить».
Новости по теме:
На намыве Васильевского острова построят жилой квартал площадью 450 тыс. кв. м
Смольный: «Терра Нова» строит на Васильевском острове без законных оснований