С.Круглик: Себестоимость 1 кв. м в коттедже может быть снижена до 10-15 тысяч рублей
В России есть примеры двукратного снижения себестоимости строительства малоэтажного жилья за счет новых технологий - до 10-15 тысяч рублей за
При этом рыночная цена жилья в коттеджах, в той же Чувашии остается прежней, лишь увеличится прибыль предприятия. С.Круглик подчеркнул, что цена предложения, особенно в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге определяется не себестоимостью, а спросом. Соответственно, самые низкие цены на жилье в стране там, где оно не востребовано. К примеру, в северных регионах, хотя там себестоимость строительства может даже превышать рыночную цену.
Ленинградская область занимает третье место в России по объемам строительства индивидуального жилья с применением деревянных конструкций. В регионе сосредоточено более 50 предприятий, специализирующихся на производстве сборных деревянных конструкций для строительства малоэтажных домов. В 2007 г. построено 320 тысяч кв. м индивидуальных деревянных домов. Это в 2 раза больше чем в 2006 г., сообщает пресс-служба правительство региона.
Годовая проектная производственная мощность домостроительных предприятий Ленинградской области, без учета строящихся новых заводов, составляет порядка 900 тысяч кв. м жилья в год.
В планах по развитию областной стройиндустрии малоэтажного домостроения – новые предприятия по производству газобетонных изделий в Сланцах, а также по производству деревянных полносборных домов в Подпорожском районе и по изготовлению конструкций каркасно-сборного здания в Гатчине.
В рамках развития индустрии малоэтажного домостроения разработаны правила по проведению отбора проектов малоэтажной застройки, на которых планируется реализовать механизмы взаимодействия органов государственной власти, местного самоуправления, организаций и граждан.
Кроме того, в Ленинградской области реализуется проект развития малоэтажного домостроения в рамках приоритетного национального проекта «Доступное жилье». Предусмотрены дополнительные меры государственной поддержки граждан, желающих участвовать в этой программе, в части выдачи субсидий на строительство и погашении части процентной ставки по кредитам.