Эксперты: На вторичном рынке жилья Москвы сохраняется низкий объем предложения

14.07.2008 17:20

По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (с 7 по 13 июля) на вторичном рынке в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра увеличилась на 0,3%, составив $5691.

Снижение предложения, произошедшее на прошлой неделе, сменилось незначительным ростом на 0,6%. Количество выставленных на продажу квартир в этом сегменте составляет 10765.

В сегменте бизнес-класса цена 1 кв. м практически вернулась к уровню двухнедельной давности. Снижение составляет 0,7% - 8640 долларов за 1 кв. м по итогам недели. Объем предложения в этом классе остается на прежнем уровне с небольшой коррекцией в сторону снижения на 0,1%.

Снижение предложения отмечено и в сегменте элитных квартир на 5,2%. Объем выставленных на продажу дорогих объектов составляет 5420. Аналогично предыдущей неделе, стоимость 1 кв. м увеличилась на 0,4%, достигнув отметки 15314 долларов.

Прошедшая неделя отмечена очередным резким снижением предложения квартир в новостройках эконом-класса на 7% и незначительным ростом стоимости 1 кв. м на 0,1% (4225 долларов).

В свою очередь, в сегменте бизнес-класса предложение выросло на 13,6%, а стоимость 1 кв. м при этом поднялась на 0,7% и теперь эквивалентна 6598 долларам.

В классе элитных квартир предложение возросло на 2,6%. 1 кв. м подорожал в этом сегменте на 2% и достиг цены 16368 долларов.

Таким образом, данные прошедшей недели полностью соответствуют нынешнему состоянию рынка жилой недвижимости столицы, который с начала лета вошел в стадию инертного движения и отмечен незначительными колебаниями в сторону снижения и увеличения стоимости 1 кв. м во всех сегментах, стабильно низким объемом предложения и вялой динамикой спроса на объекты всех классов.

Подписывайтесь на нас:

Энергетики Петербурга и Ленобласти обсудили ход модернизации энегообъектов региона
09.07.2008 17:49

Сегодня в Санкт-Петербурге состоялось очередное заседание Оперативного штаба по обеспечению надежного электроснабжения потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Совещание проходило под руководством первого заместителя председателя правления ОАО «ФСК ЕЭС» Александра Чистякова. На заседании были рассмотрены промежуточные итоги реализации инвестиционной программы Федеральной сетевой компании, сообщает пресс-служба ФСК.

С момента предыдущего заседания штаба, МЭС Северо-Запада приступили к расширению подстанции 330 кВ Колпино. На энергообъекте начались работы по реконструкции открытого распределительного устройства (ОРУ) 330 кВ. В настоящее время завершены подготовительные работы, заложены фундаменты для установки основного оборудования ОРУ. В результате модернизации объекта будет повышена надежность электроснабжения потребителей Колпинского района Санкт-Петербурга. Завершение работ по расширению подстанции запланировано на конец 2008 г.

В июне 2008 г. МЭС Северо-Запада приступили к комплексной реконструкции и техническому перевооружению подстанции 220 кВ Волхов-Северная. Реконструкция предполагает сооружение новой закрытой подстанции классом напряжения 330/110/35/10/6 кВ В настоящее время на объекте ведутся подготовительные работы. Выполняется расчистка площадки под строительство зданий КРУЭ. Заключены договора на поставку нового оборудования: автотрансформаторов, трансформаторов и КРУЭ 330 и 110 кВ. Реконструкция объекта повысит надежность электроснабжения северных районов Санкт-Петербурга. Завершение работ намечено на 2010 г.

В июле 2008 г. началась комплексная реконструкция подстанции 330 кВ Западная. На данный момент на подстанции проводится комплекс демонтажных работ и подготовка площадки под установку нового оборудования. В результате модернизации объекта будет повышена надежность электроснабжения юго-западной части Санкт-Петербурга, а также создана возможность присоединения к магистральным сетям новых потребителей. Кроме того, к 2009 г., после завершения работ подстанция обеспечит выдачу мощности новой Юго-Западной ТЭЦ.

На реконструируемой подстанции 330 кВ Восточная началось строительство ОРУ 330 кВ. В настоящее время на площадке, выделенной под строительство, закладываются фундаменты для установки основного оборудования ОРУ. Одновременно ведется монтаж порталов ОРУ 330 кВ. В ближайшее время специалисты МЭС Северо-Запада приступят к установке трансформаторов тока и напряжения, элегазовых выключателей, разъединителей и т.д. Завершение работ запланировано на осень 2008 г.. В результате будет повышена надежность электроснабжения крупнейших предприятий и жилых кварталов в центре Санкт-Петербурга, а также во Всеволожском и Выборгском районах Ленобласти.

Напомним, оперативный штаб по обеспечению надежного электроснабжения Санкт-Петербурга и Ленинградской области создан в 2006 г. в соответствии с распоряжением РАО «ЕЭС России» и ОАО «ФСК ЕЭС». Заседания штаба проводятся ежемесячно.

Подписывайтесь на нас: