Эксперты: На вторичном рынке жилья Москвы сохраняется низкий объем предложения


14.07.2008 17:20

По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (с 7 по 13 июля) на вторичном рынке в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра увеличилась на 0,3%, составив $5691.

Снижение предложения, произошедшее на прошлой неделе, сменилось незначительным ростом на 0,6%. Количество выставленных на продажу квартир в этом сегменте составляет 10765.

В сегменте бизнес-класса цена 1 кв. м практически вернулась к уровню двухнедельной давности. Снижение составляет 0,7% - 8640 долларов за 1 кв. м по итогам недели. Объем предложения в этом классе остается на прежнем уровне с небольшой коррекцией в сторону снижения на 0,1%.

Снижение предложения отмечено и в сегменте элитных квартир на 5,2%. Объем выставленных на продажу дорогих объектов составляет 5420. Аналогично предыдущей неделе, стоимость 1 кв. м увеличилась на 0,4%, достигнув отметки 15314 долларов.

Прошедшая неделя отмечена очередным резким снижением предложения квартир в новостройках эконом-класса на 7% и незначительным ростом стоимости 1 кв. м на 0,1% (4225 долларов).

В свою очередь, в сегменте бизнес-класса предложение выросло на 13,6%, а стоимость 1 кв. м при этом поднялась на 0,7% и теперь эквивалентна 6598 долларам.

В классе элитных квартир предложение возросло на 2,6%. 1 кв. м подорожал в этом сегменте на 2% и достиг цены 16368 долларов.

Таким образом, данные прошедшей недели полностью соответствуют нынешнему состоянию рынка жилой недвижимости столицы, который с начала лета вошел в стадию инертного движения и отмечен незначительными колебаниями в сторону снижения и увеличения стоимости 1 кв. м во всех сегментах, стабильно низким объемом предложения и вялой динамикой спроса на объекты всех классов.


Подписывайтесь на нас:


09.07.2008 18:16

Автобусная станция «Северная», оборудованная в 2007 г. на средства ОАО «Леноблпассажиртранс», в настоящее время не справляется с обслуживанием пассажиропотока, превышающего 2000 человек в день. К такому выводу пришли члены постоянной комиссии по строительству, транспорту, связи и дорожному хозяйству Законодательного собрания Ленобласти на выездном заседании. По итогам обсуждения составлено обращение к губернатору, которое было поддержано большинством депутатов ЗакС.

В обращении отмечается, что автостанция «Северная» у железнодорожной станции «Девяткино» и одноименной станции метро расположена на временно выделенной администрацией Всеволожского района территории, причем срок аренды земли уже истек. По мнению депутатов, этот земельный участок площадью 0,37 га не позволяет автостанции развиваться. Необходимо выделение еще одного участка, прилегающего к железнодорожной станции, общей площадью не менее 2,5 га, для строительства современного вокзального комплекса.

Для решения проблемы пассажирских перевозок на территории Ленинградской области необходимо также зарезервировать участок земли для проектирования и строительства крупного автовокзального комплекса в Кудрово - одном из центров перспективного развития, где имеется достаточная дорожная инфраструктура.


Подписывайтесь на нас: