Эксперты: На вторичном рынке жилья Москвы сохраняется низкий объем предложения

14.07.2008 17:20

По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (с 7 по 13 июля) на вторичном рынке в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра увеличилась на 0,3%, составив $5691.

Снижение предложения, произошедшее на прошлой неделе, сменилось незначительным ростом на 0,6%. Количество выставленных на продажу квартир в этом сегменте составляет 10765.

В сегменте бизнес-класса цена 1 кв. м практически вернулась к уровню двухнедельной давности. Снижение составляет 0,7% - 8640 долларов за 1 кв. м по итогам недели. Объем предложения в этом классе остается на прежнем уровне с небольшой коррекцией в сторону снижения на 0,1%.

Снижение предложения отмечено и в сегменте элитных квартир на 5,2%. Объем выставленных на продажу дорогих объектов составляет 5420. Аналогично предыдущей неделе, стоимость 1 кв. м увеличилась на 0,4%, достигнув отметки 15314 долларов.

Прошедшая неделя отмечена очередным резким снижением предложения квартир в новостройках эконом-класса на 7% и незначительным ростом стоимости 1 кв. м на 0,1% (4225 долларов).

В свою очередь, в сегменте бизнес-класса предложение выросло на 13,6%, а стоимость 1 кв. м при этом поднялась на 0,7% и теперь эквивалентна 6598 долларам.

В классе элитных квартир предложение возросло на 2,6%. 1 кв. м подорожал в этом сегменте на 2% и достиг цены 16368 долларов.

Таким образом, данные прошедшей недели полностью соответствуют нынешнему состоянию рынка жилой недвижимости столицы, который с начала лета вошел в стадию инертного движения и отмечен незначительными колебаниями в сторону снижения и увеличения стоимости 1 кв. м во всех сегментах, стабильно низким объемом предложения и вялой динамикой спроса на объекты всех классов.

Armstrong выводит на российский рынок новые потолочные плиты Ultima Canopy и Orcal Canopy
14.07.2008 16:49

Транснациональная корпорация Armstrong выводит на российский рынок новые звукопоглощающие потолочные плиты с широкими возможностями установки и применения – Ultima Canopy и Orcal Canopy, сообщает пресс-служба компании.

Потолки-фрагменты Ultima Canopу изготавливаются из твердого минераловолокна и представляют собой плиты вогнутой и выпуклой формы (размер плиты – 190,5х118 см, толщина – 3,3 см). Orcal Canopу производятся из металла и имеют вогнутую, выпуклую или ровную форму (размер 189х118 см, толщина – 4 см).

Плиты обладают высоким коэффициентом звукопоглощения (αw=0,7). Например, каждые 2,2 м 2 выгнутой плиты Ultima Canopу обеспечивают практически 3 сэбина (м 2) звукопоглощения на частоте 1кГц (EN ISO 354).

В ходе испытаний выяснилось, что в зоне обслуживания клиентов, которая использовалась для моделирования, 5 выгнутых плит Ultima Canopу снижали время реверберации на 38% за счет лучшего звукопоглощения по сравнению с гипсокартоном.

Плиты Ultima Canopу и Orcal Canopу легко устанавливаются (в том числе и на подвесные потолки), и при этом не требуют использования специальных инструментов. Потолки-фрагменты монтируются на различной высоте и под разными углами. Плиты подходят для установки как в помещениях открытой планировки, так и на отдельных рабочих местах.