Эксперты: На вторичном рынке жилья Москвы сохраняется низкий объем предложения


14.07.2008 17:20

По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (с 7 по 13 июля) на вторичном рынке в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра увеличилась на 0,3%, составив $5691.

Снижение предложения, произошедшее на прошлой неделе, сменилось незначительным ростом на 0,6%. Количество выставленных на продажу квартир в этом сегменте составляет 10765.

В сегменте бизнес-класса цена 1 кв. м практически вернулась к уровню двухнедельной давности. Снижение составляет 0,7% - 8640 долларов за 1 кв. м по итогам недели. Объем предложения в этом классе остается на прежнем уровне с небольшой коррекцией в сторону снижения на 0,1%.

Снижение предложения отмечено и в сегменте элитных квартир на 5,2%. Объем выставленных на продажу дорогих объектов составляет 5420. Аналогично предыдущей неделе, стоимость 1 кв. м увеличилась на 0,4%, достигнув отметки 15314 долларов.

Прошедшая неделя отмечена очередным резким снижением предложения квартир в новостройках эконом-класса на 7% и незначительным ростом стоимости 1 кв. м на 0,1% (4225 долларов).

В свою очередь, в сегменте бизнес-класса предложение выросло на 13,6%, а стоимость 1 кв. м при этом поднялась на 0,7% и теперь эквивалентна 6598 долларам.

В классе элитных квартир предложение возросло на 2,6%. 1 кв. м подорожал в этом сегменте на 2% и достиг цены 16368 долларов.

Таким образом, данные прошедшей недели полностью соответствуют нынешнему состоянию рынка жилой недвижимости столицы, который с начала лета вошел в стадию инертного движения и отмечен незначительными колебаниями в сторону снижения и увеличения стоимости 1 кв. м во всех сегментах, стабильно низким объемом предложения и вялой динамикой спроса на объекты всех классов.


Подписывайтесь на нас:


02.07.2008 02:45

Сегодня в Академической капелле им. Глинки состоялся праздник по случаю Дня реставратора, организованный Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) и Союзом реставраторов Санкт-Петербурга. На торжественное мероприятие были приглашены представители профессионального сообщества, ветераны труда, посвятившие всю жизнь работе в петербургских музейных комплексах и реставрационных мастерских.

Искусствовед и публицист Иннокентий Иванов открыл собрание многозначительным пассажем: «Может быть, некоторым не нравится жить в музее. Но здесь собрались те, кто продолжает, и будет продолжать такую жизнь». Ведущий напомнил о том, что праздничная дата установлена в память о дне учреждения Ленинградский научно-реставрационных мастерских – 1 июля 1945 г. Второе рождение, по словам искусствоведа, петербургская реставрация пережила в 1993 г, когда предстоящее празднование 300-летия города удержало отрасль от тяжелого кризиса, связанного с прекращением финансирования. Впрочем, настоящий ренессанс реставрация переживает в последние три года: за этот период финансовая поддержка отрасли в городе возросла в 36 раз.

Губернатор Валентина Матвиенко прежде всего выразила признательность петербургским специалистам и мастерам за реставрацию убранства главного концертного зала Капеллы, которая была завершена в 2006 г. Она напомнила о том, что только в 2007 г. петербургские реставраторы работали на 780 объектах, включая Петропавловскую крепость, дворец великого князя Алексея Александровича, Каменноостровский и Аничков дворцы, Академию имени Вагановой. Особую благодарность губернатор выразила за выполнение программы «Фасады Санкт-Петербурга», которая в последние годы стала не косметическим мероприятием, а восстановлением памятников на долгие годы вперед.

Как отметила губернатор, многие здания еще ждут реставрации, и на выполнение всех необходимых работ даже при финансовой поддержке на сегодняшнем уровне потребуются не годы, а десятилетия. В связи с этим она призвала петербургских мастеров готовить себе смену. «Мы живем в великом городе, который является мировым наследием, и ваш труд нужен всем, - подчеркнула В.Матвиенко. - Вы сохраняете историю, вы сохраняете красоту – то, чем дорожат все петербуржцы».

В своем выступлении глава города выразила особую признательность КГИОП за организацию работы по привлечению частных инвестиций в реставрационную деятельность. По ее словам, бизнес теперь «выстраивается в очередь», чтобы поучаствовать в восстановлении памятников архитектуры. Председатель КГИОП Вера Дементьева, в свою очередь, отметила, что на реставрацию самых известных памятников города все чаще отчисляются средства меценатов. Благотворительные пожертвования петербургского бизнеса поступают, в частности, на ремонт Александро-Невской лавры и реставрацию помещений Адмиралтейства.

«Лучшее, что люди могут сказать друг другу, - это слова благодарности, - признала председатель Союза реставраторов Нина Шангина. – Действительно, мы много лет говорили только о перспективах, а сегодня уже можем подводить первые итоги». По ее словам, несмотря на конкурентные отношения в реставрационной отрасли, руководители всех занятых в ней компаниях одинаково стремятся внести вклад в красоту города и в то же время обеспечить свои кадры достойной возможностью приложения талантов. Особая благодарность также была выражена руководителям реставрационных лицеев, благодаря которым в отрасль в последние годы стали поступать молодые профессиональные кадры.

В честь Дня реставратора лучшим специалистам отрасли были вручены награды.

Почетной грамоты губернатора был удостоен директор ООО «Петербургская реставрационная компания» Михаил Ботаковский. Благодарственные грамоты от В.Матвиенко получили гендиректор ЗАО «Ремфасад» Леонид Волынов, гендиректор ООО «Матис» Николай Матюшкин, бригадир РПНЦ «Специалист» Владмимр Анисимов, столяр-краснодеревщик ООО «Пассим» Сергей Белкин, маляр ООО «РестАрт» Антонина Береговая, начальник участка НПХК «Ремстройкомплекс» Галина Мартынова, главный технолог ООО «Рестауро-СПб» Александр Мокряк, ведущий специалист ЗАО «ТСК» Ирина Орлова, прораб ЗАО «Горбюнов и Горюнов» Анатолий Полетаев, заместитель гендиректора ЗАО «Петрос» Геннадий Полиевец, главный инженер ООО «Интарсия» Владимир Селиванов, реставратор V разряда ЗАО «Ремстройфасад» Сергей Степанов, художник-реставратор IV разряда ООО «Фасадреставрация» Раиса Тихомирова, реставратор IV разряда ООО «Краски города» Татьяна Феничева.

Первый заместитель председателя КГИОП Ольга Таратынова вручила почетные грамоты ветеранам труда – Льву Кузнецову (ООО «Горюнов и Горюнов»), Владимиру Николаеву (ЗАО «Трест Леноблреставрация»), Льву Шифрину (ОАО «Фасадреставрация»), Нине Жигалиной и Александру Борхварту (ЗАО «Акме-Дек»), пенсионерке Нине Слепушиной, а также группе работников ГМЗ «Павловск» - Татьяне Телюковой, Марине Флит, Алексею Гузанову и Ларе Мягкой. Самый большой трудовой стаж из числа награжденных – у Татьяны Телюковой, отдавшей реставрационному делу 62 года жизни, более 50 лет стажа у Льва Шифрина и Раисы Слепушкиной.

Почетные грамоты Союза реставраторов были вручены художнику Виктору Лосеву (ГМЗ «Павловск»), бригадиру реставраторов фасадных работ Анатолию Букацели (ЗАО «Ремостройфасад») и реставратору лепных изделий Елене Соболевой (ОАО «Фасадреставрация»).

В письме, адресованном Союзу реставраторов и зачитанном на торжественном собрании, Митрополит Санкт-Петербургский и Ладожский Владимир выразил особую благодарность за реставрацию часовни Св.Александра Невского при Князь-Владимирском соборе.


Подписывайтесь на нас: