С.Круглик: Рост цен на жилье в ближайшее время не превзойдет темпов инфляции
Рост цен на жилье в России в ближайшие год-полтора не обгонит инфляцию, поскольку предложение на жилищном рынке превышает спрос, заявил замминистра регионального развития РФ Сергей Круглик на брифинге. По его мнению, предложение превысило спрос в результате высоких темпов ввода жилья в
С.Круглик считает, что сейчас рыночная цена квадратного метра жилья остается стабильной, и за последний месяц в среднем по рынку ее увеличение произошло в пределах инфляции. По его прогнозам, летом цена «так и будет сохраняться, либо даже снижаться. А потом постепенно цены на жилье и параллельно ввод жилья через год-полтора будут подниматься».
Премьер-министр Владимир Путин заявил о необходимости руководствоваться общегосударственными интересами при решении вопросов о выделении земель, принадлежащих ведомствам, под строительство. По его словам, нередко «неиспользуемые земли придерживаются ведомствами для решения каких-то своих задач, но ничего не делается». В.Путин подчеркнул, что такой образ действий недопустим, передает ИА Интерфакс.
Вице-премьер правительства Александр Жуков, говоря о состоянии дел в строительной отрасли, отметил, что в I полугодии 2008 г. рост объема работ по строительству составил 124% по сравнению со 119% за аналогичный период 2007 г. При этом в 2007 г. рост ввода жилых домов в эксплуатацию составил 141%, а в 2008 г – всего 106%. На снижении темпов в этой сфере, по мнению вице-премьера, сказались «эффект высокой базы», серьезное подорожание ипотечных кредитов и, соответственно, падение спроса на них, а также отсутствие достаточного количества земельных участков.
Решить эти проблемы, по его мнению, поможет принятый закон о Фонде содействия развитию жилищного строительства. «Это, по сути, еще один институт развития, направленный на развитие рынка доступного жилья", - подчеркнул А.Жуков. Он добавил, что уже принято решение о выделении Фонду «достаточно большого».стартового капитала.