Мнение: В состав Градсовета надо включить девелоперов
В составе участников Градостроительного совета Петербурга должны быть не только представители власти и архитекторы, но и застройщики. Это поспособствует улучшению качества девелоперских проектов. Об этом сегодня заявил вице-президент банка ВТБ Александр Ольховский на конференции «Архитектура, закон и бизнес: поиск баланса».
«Почему сложилось такое мнение, что девелоперы не в состоянии быть адекватными к тем процессам, которые происходят сегодня в городе? По отношению к памятникам, градостроительным решениям. На Градсовете надо учитывать мнение девелоперов», - сказал Александр Ольховский.
Он также добавил, что сегодня застройщики тратят на архитектуру проекта сегмента бизнес-класса от 5-15% от общей стоимости.
«Это объясняется позицией потребителей. 70% выбирают жилье, исходя из цены, и лишь 30% смотрят на инженерные решение, локацию, удобство. Это называется голосование рублем. Качество архитектуры - на одном из последних мест», - добавил господин Ольховский.
Как сообщил председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев, 90% жителей Петербурга покупают жилье стоимостью ниже 100 тыс. рублей за «квадрат». В Москве этот показатель составляет 10%.
Организаторомконференции выступил петербургский Союз архитекторов при поддержке комитета по градостроительству и архитектуре, Ассоциации архитекторов «АрхСоюз Капитель», СРО НП «Гильдия архитекторов и инженеров Петербурга» и Гильдии Управляющих и Девелоперов.
Новости по теме:
Албин: Девелоперы должны восстанавливать ОКН в качестве социального обременения
Игорь Албин: Девелоперы должны участвовать в обсуждении Генплана
«Группа ЛСР» на территории жилого комплекса «Новая Охта» сегодня открыла Дом сопровождаемого проживания.
В трехэтажном жилом здании будут жить 19 человек с нарушениями психологического развития и ограниченными физическими возможностями. Обеспечат их комфортное проживание 23 социальных работника.
Данный проект реализуется «Группой ЛСР» совместно с Ассоциацией общественных объединений родителей детей-инвалидов при поддержке правительства города. На открытии объекта побывал губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. Он отметил, что данный проект не только первый в Петербурге, но и в России.
«Город будет поддерживать и дальше это начинание. Наработанный опыт будем распространять в другие регионы страны», - подчеркнул градоначальник.
Генеральный директор «Группы ЛСР» Андрей Молчанов сообщил, что следующий подобный объект будет открыт уже в следующем году также на территории ЖК «Новая Охта». В перспективе компания будет возводить такие дома ежегодно.
«Это был не типовой проект здания, но мы прошли все согласования. Соответственно, теперь необходимости проектировать подобный объект заново нет. Мы готовы передать его в Минстрой РФ для использования любыми регионами России. Это сэкономит средства на проектных работах», - добавил он.
Новости по теме:
Игорь Албин: Девелоперы должны участвовать в обсуждении Генплана
На Невском открывается «Дом культуры ЛСР»