Мнение: В состав Градсовета надо включить девелоперов
В составе участников Градостроительного совета Петербурга должны быть не только представители власти и архитекторы, но и застройщики. Это поспособствует улучшению качества девелоперских проектов. Об этом сегодня заявил вице-президент банка ВТБ Александр Ольховский на конференции «Архитектура, закон и бизнес: поиск баланса».
«Почему сложилось такое мнение, что девелоперы не в состоянии быть адекватными к тем процессам, которые происходят сегодня в городе? По отношению к памятникам, градостроительным решениям. На Градсовете надо учитывать мнение девелоперов», - сказал Александр Ольховский.
Он также добавил, что сегодня застройщики тратят на архитектуру проекта сегмента бизнес-класса от 5-15% от общей стоимости.
«Это объясняется позицией потребителей. 70% выбирают жилье, исходя из цены, и лишь 30% смотрят на инженерные решение, локацию, удобство. Это называется голосование рублем. Качество архитектуры - на одном из последних мест», - добавил господин Ольховский.
Как сообщил председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев, 90% жителей Петербурга покупают жилье стоимостью ниже 100 тыс. рублей за «квадрат». В Москве этот показатель составляет 10%.
Организаторомконференции выступил петербургский Союз архитекторов при поддержке комитета по градостроительству и архитектуре, Ассоциации архитекторов «АрхСоюз Капитель», СРО НП «Гильдия архитекторов и инженеров Петербурга» и Гильдии Управляющих и Девелоперов.
Новости по теме:
Албин: Девелоперы должны восстанавливать ОКН в качестве социального обременения
Игорь Албин: Девелоперы должны участвовать в обсуждении Генплана
Комитет по строительству Петербурга активно реализует проекты по развитию социальной инфраструктуры города за счет привлечения инвесторов. Итогом такой работы в 2016 году стал фактический ввод в эксплуатацию 21 объекта социального назначения.
Впервые внебюджетные инвестиции в социальную инфраструктуру превысили 10 млрд рублей.
Власти упростили процедуру и снизили сроки передачи в собственность города объектов образования и здравоохранения, построенных за счет средств инвесторов. По планам, в 2017 году введут 66 соцобъектов, в том числе 23 – за счет внебюджетного финансирования.
Напомним, что в 2016 году по соглашениям с инвесторами Комитетом по строительству были введены:
- 4 школы на 3 375 мест в Невском, Калининском, Выборгском и Красногвардейском районах
- 15 детских садов на 2 195 мест, из которых: 3 в Красносельском, по 2 детских сада в Калининском, Московском, Выборгском и Приморском районах, а также по одному детскому саду в Красногвардейском и Кировском районах
- Поликлиника на 100 посещений
- тренировочная площадка на 40 мест
Новости по теме:
В Петербурге за год ввели 20 соцобъектов
Социальная ответственность девелоперов на 10,5 млрд рублей