Мнение: В состав Градсовета надо включить девелоперов
В составе участников Градостроительного совета Петербурга должны быть не только представители власти и архитекторы, но и застройщики. Это поспособствует улучшению качества девелоперских проектов. Об этом сегодня заявил вице-президент банка ВТБ Александр Ольховский на конференции «Архитектура, закон и бизнес: поиск баланса».
«Почему сложилось такое мнение, что девелоперы не в состоянии быть адекватными к тем процессам, которые происходят сегодня в городе? По отношению к памятникам, градостроительным решениям. На Градсовете надо учитывать мнение девелоперов», - сказал Александр Ольховский.
Он также добавил, что сегодня застройщики тратят на архитектуру проекта сегмента бизнес-класса от 5-15% от общей стоимости.
«Это объясняется позицией потребителей. 70% выбирают жилье, исходя из цены, и лишь 30% смотрят на инженерные решение, локацию, удобство. Это называется голосование рублем. Качество архитектуры - на одном из последних мест», - добавил господин Ольховский.
Как сообщил председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев, 90% жителей Петербурга покупают жилье стоимостью ниже 100 тыс. рублей за «квадрат». В Москве этот показатель составляет 10%.
Организаторомконференции выступил петербургский Союз архитекторов при поддержке комитета по градостроительству и архитектуре, Ассоциации архитекторов «АрхСоюз Капитель», СРО НП «Гильдия архитекторов и инженеров Петербурга» и Гильдии Управляющих и Девелоперов.
Новости по теме:
Албин: Девелоперы должны восстанавливать ОКН в качестве социального обременения
Игорь Албин: Девелоперы должны участвовать в обсуждении Генплана
В Петербурге подвели предварительные итоги по капитальному ремонту общего имущества МКД в 2017 году.
На сегодняшний день объявлены электронные аукционы по 2147 видам работ (96% от плана) по капитальному ремонту общего имущества в МКД на сумму более 8 миллиардов рублей. По 1530 объектам работы уже завершены.
Заключены 1404 договора с подрядчиками на сумму более 4 миллиардов рублей. Передано в работу 1230 объектов. Уже есть конкретные результаты работы по капремонту 2017 года. На 129 объектах работы уже завершены, и документация поступила в Фонд. По 30 завершенным объектам произведена оплата. Средний процент выполнения по всем объектам, переданным в работу, составляет 16%.
С начала апреля начались сезонные работы на кровлях и фасадах. По фасадам, находящимся на особом контроле (центральные районы города), 20% из намеченного уже выполнено. По кровлям средний процент выполнения, по переданным в работу, составляет 33%.
Кроме того, в связи с появлением сумм бюджетной экономии при проведении конкурсных процедур появилась возможность отремонтировать дополнительно объектов на сумму более 860 миллионов рублей. Начата работа и по следующей корректировке Краткосрочного плана 2017 года.
Напомним, краткосрочный план на 2017 год сформирован на общую сумму 10,3 миллиарда рублей. Из бюджета Санкт-Петербурга - 6,1 миллиарда рублей и 4,2 миллиарда рублей - из средств, собранных с собственников.
Новости по теме:
В Петербурге торги на проведение капремонта домов объявлены на 96 % объектов
В Петербурге многоквартирные дома отремонтировали на 4 млрд рублей