Градсовет раскритиковал за однообразность проект застройки за ЖК «Суворов»
Градостроительный совет Петербурга отправил на доработку проект жилой застройки на проспекте Маршала Блюхера, 12, литера ВС.
Жилой комплекс общей площадью квартир 570 тыс. кв. м состоит из четырех 16-этажных корпусов: трех зигзагообразных и одного прямоугольного. Проектом предполагается подземный паркинг на 1156 мест, ледовый дворец, школа и два детских сада. Заказчиком проекта выступает ГК «РосСтройИнвест», застройщик уже возводит на соседнем участке ЖК «Суворов». Проектировщиком выступило бюро «ЯРРА Проект», ранее работавший с девелопером над ЖК «Суворов».
Проектировщики также обращались к членам градсовета разрешить использовать предельно допустимые параметры высотности, которые для данной территории составляют 55 метров.
Члены градсовета сочли проект застройки однообразным и повторяющим архитектурные решения, использованные в ЖК «Суворов», а внутреннее пространство застройки тесным и темным.
В части повышения высотности объекта до предельно допустимой мнения архитекторов разошлись. Часть из них считают, что повысить высотность допустимо только при наличии композиционного обоснования, но а проекте такой не нашли. Другие согласны с тем, что проект напоминает типовую застройку, но допускают высоту зданий 55 метров.
Главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев вступился за проект. По его мнению, объект, напротив, может скрыть однообразность застройки, сложившейся внутри района.
«Данным проектом невозможно исправить градостроительное бескультурье сложившейся застройки. Этот уголок должен скрыть то, что происходит внутри», - прокомментировал господин Григорьев. Он согласился с коллегами, что проект нуждается в переработке, но счел допустимым высотность до 55 метров.
Новости по теме:
РАД на ул. Блюхера выставит на торги участок под коммерческую застройку
На проспекте Маршала Блюхера появится ЖК «Суворов»
Минстрой ужесточит контроль за реализацией проекта «ЖКХ и городская среда» в регионах. О рисках некачественного проведения общественных обсуждений в субъектах СФО главе Минстроя России Михаилу Меню доложил замминистра Андрей Чибис.
В ходе совещания представители нескольких субъектов, в том числе Омской области, Забайкальского края и республики Тыва, продемонстрировали низкий уровень проработки проекта формирования комфортной городской среды. Наибольшее опасения у Андрея Чибиса вызвало проведение общественных обсуждений.
«В каждом муниципалитете, участвующем в проекте, должны быть сформированы и опубликованы графики проведения собраний собственников, утверждающих проекты благоустройства дворов. Общественные пространства уже должны активно обсуждаться жителями, как это происходит в Красноярске, где фото- и видеоотчеты всех обсуждений выкладываются в Интернет. К сожалению, представители сразу нескольких регионов демонстрируют отставание от графиков реализации проектов в самой ответственной его части. Пока оно не вызывает опасений, но, учитывая высокую важность проекта, необходимо ужесточить контроль за регионами. По поручению главы ведомства, сотрудники Департамента городской среды и проектной дирекции Минстроя России будут инспектировать проведение общественных обсуждений, фотоотчеты и видеотрансляция будут подвергнуты выборочным проверкам», - прокомментировал Андрей Чибис.
Новости по теме:
Минстрой: Контроль капстроительства объектов будет осуществляться ежеквартально
Минстрой: Нужно уходить от избыточного регулирования в строительной отрасли