Театру «Мюзик-Холл» добавят 4 тыс. кв. метров
При приспособлении под современное использование здания СПб ГАУК «Театр Мюзик-Холл» углубят подвал, опустят вход в вестибюль на уровень земли, исключат из зала «слепые места» и перенесут репетиционные помещения под купол театра.
Соответствующий проект реконструкции, разработанный КБ ВиПС, одобрил Совет по сохранению культурного наследия.
Проект, в частности, предполагает понижение до исторического уровня перекрытия вестибюля малого здания в соответствии с чертежами 1930-х годов на 0,6 м и организацию пандусов.
Подвал театра углубят на 1,5,метра и разместят в нем гардероб, туалеты, технические и подсобные помещения.
В зрительном зале, вмещающем в текущем состоянии до 1,5 тыс. зрителей, предлагается убрать кресла с ограниченным обзором сцены. Концепция предполагает устройство зрительских мест с обеспечением максимальной и нормативной видимости за счет выноса ярусов ближе к сцене и создания расчетного уклона на ярусах. Вместимость зала сократится до 1,1-1,2 тыс. мест.
Также планируется улучшить акустику зала за счет облицовки стен и балконов ярусов, потоков и пола.
В подкупольном пространстве предлагается заменить металлические фермы, установленные в 1980-х годах, на двойное перекрытие над зрительным залом и обустроить эвакуационные лестницы.
Также планируется воссоздать зенитный фонарь на крыше малого зала и отреставрировать фасад здания, исторические лестницы и дверные и оконные проемы.
По словам проектировщиков, реконструкция даст театру 4 тыс. кв. м. дополнительной площади.
Совет по сохранению культурного наследия одобрил концепцию приспособления в целом, рекомендовав уделить особое внимание гидроизоляции подвалов, уже переживавших наводнение, и расчетной прочности перекрытий подкупольного пространства.
Театр «Мюзик-Холл» находится в здании Народной аудитории, пристроенной в 1909 году к комплексу «Народного дома Императора Николая II», возведенного в 1899-1901 годах про проекту архитектора Г. И. Люцедарского.
Новости по теме:
Реконструировать мюзик-холл готовы петербуржцы
Реконструкцию мюзик-холла спроектируют за 115 млн рублей
В компании «Отделстрой» стала доступна ипотечная программа «Газпромбанка» с процентной ставкой 10,25% годовых. Она распространяется на третью, четвертую и пятую очереди строительства ЖК «Новый Оккервиль».
Сниженная процентная ставка действует в рамках специальной акции для застройщика до конца года. Кредит выдается под 10,25% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости квартиры. Срок кредитования – до 25 лет. Обязательным условием является страхование жизни и трудоспособности заемщика.
При приобретении у застройщика готовой квартиры в третьей очереди «Нового Оккервиля» с оформленным правом собственности можно воспользоваться еще более выгодным предложением «10-10-10». Оно позволяет приобрести квартиру в ипотеку «Газпромбанка» под 10% годовых при первоначальном взносе 10% и сроке кредитования до 10 лет.
«На данный момент это одно из самых выгодных предложений на рынке. Средняя ставка по ипотеке в большинстве банков составляет 10,4-11,5% годовых. Притом для получения минимальной ставки 10,4% нужны либо большой первоначальный взнос, либо электронная регистрация договора и пр. На этом фоне ипотечные условия «Газпромбанка» выглядят очень привлекательно», - прокомментировал начальник отдела продаж «Отделстрой» Николай Гражданкин.
Напомним, что ЖК «Новый Оккервиль» на данный момент аккредитован в 15 крупнейших банках.
Новости по теме:
В ЖК «Новый Оккервиль» введен в эксплуатацию 4 пуск III очереди
В V очереди «Нового Оккервиля» началась продажа коммерческих помещений