КИО не смог изъять нежилые помещения у ТСЖ «Империал - Стройинвест»
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти не удовлетворил иск Комитета имущественных отношений Петербурга к ТСЖ «Империал - Стройинвест».
В рамках своего заявления структура Смольного требовала от ответчика передать в собственность Петербурга нежилые помещения, расположенные в городе Пушкине по адресу: ул. Архитектора Данини, д.11/6.
Из материалов дела следует, что власти Петербурга и компания «Стройинвест» в 1997 году заключили инвестиционный договор. Согласно ему чиновники разрешали организации построить жилой дом в Пушкине, но при этом девелопер должен был отдать 1,3 тыс. кв. м на первом этаже здания под размещение детского дошкольного учреждения и кабинета семейного врача.Строительство велось из-за экономического кризиса 1998-го медленно. В 2006 году достраивать здание и управлять им стало ТСЖ "Империал- Стройинвест". Долгострой был введен в эксплуатацию только в 2014 году. Как выяснилось через несколько месяцев, помещения на первом этаже были выкуплены физическим лицом Надеждой Тарасовой.
В судебном решении отмечается, что ввиду того, что спорное имущество уже прошло регистрацию и является частной собственностью на законных основаниях, истец не вправе требовать его от третьего лица. При этом он имеет право взыскать от ответчика убытки за неисполнение инвестиционных обязательств. Поскольку КИО не было заявлено соответствующих уточнений, в удовлетворении исковых требований было отказано.
Новости по теме:
Структура Смольного не смогла взыскать 11,6 млн рублей с охраны строительства «Ингрии»
«Инмар» не смог взыскать неустойку с Комитета по строительству Петербурга
В Петербурге комитет по законодательству ЗакСа одобрил изменения городского закона о капремонте. Согласно поправкам критерий износа лифтового оборудования станет достаточным основаниям для включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта.
Особое внимание будет уделяться компонентам лифта, которые не подлежат текущему ремонту из-за высокой стоимости. В то же время очередность проведения капремонта будет меняться в зависимости от количества компонентов, подлежащих замене, сообщил глава комитета по законодательству Денис Четырбок.
Изменения позволят объективно оценить техническое состояние лифтов и передвинуть сроки капремонта на более ранние.
Новости по теме:
В Центральном районе проверили объекты капремонта
Жилищный комитет: Капремонт в Петербурге идет строго по графику