Госстройнадзор и Росреестр Петербурга будут сотрудничать в сфере оказания госуслуг
Согласно приказу Минэкономразвития техпланы, подготовленные до 1 января текущего года, с 1 июля перестают действовать. В связи с этим Госстройнадзор совместно с Росреестром разработали порядок уведомления заявителя в случае, если технический план не соответствует требованиям законодательства. Сотрудничество направлено на улучшение оказания услуг.
«Законодатель предусмотрел следующий порядок: подал заявление на разрешение на ввод, приложил технический план и все, можешь быть спокоен. Служба должна в течение 5 дней после того, как подготовлено разрешение на ввод, направить копию разрешения и технический план в кадастр для постановки на учет. Но закон не учел того, что могут быть ошибки в техплане, и кадастр может приостановить процесс присвоения кадастрового номера. В настоящее время у Службы нет обязанности сообщать об этом застройщику», - прокомментировал начальник юридического управления Госстройнадзора Виктор Свистунов.
«Мы направляем уведомление о приостановлении в адрес Службы. И в своем уведомлении мы пишем, кто к нам обратился и информируем о том, что экземпляр данного уведомления направляется в адрес кадастрового инженера и застройщика», - объяснила порядок взаимодействия ведомств начальник отдела нового строительства Росреестра Оксана Бузинина.
Специалисты ведомств настоятельно рекомендуют внимательно изучить приказы Минэкономразвития, а также рекомендации застройщикам, которые регулярно публикуются на сайте Госстройнадзора Петербурга.
Новости по теме:
В Петербурге каждая 6 проверка Госстройнадзора закончилась штрафом
Госстройнадзор и Росреестр примут прошлогодние техпланы до 1 июля
Петербургские эксперты пришли к выводу, что проектирование и благоустройство новостроек предполагают активное участие жильцов.
По мнению архитекторов, инструментом для соучастия жильцов в проектировании может выступать конструктор-таблица, состоящая из блоков (освещение, функциональные элементы, арт-объекты, озеленение) и их возможных способов воплощения (домик на дереве, зона коворкинга, амфитеатр, огород пряных трав). Сначала жители дома генерируют идеи по обустройству территории, затем обсуждают их вместе с застройщиком, и по итогу совместно выносится решение о реализации тех или иных элементов.
«Во-первых, необходимо привлечь жителей к обсуждению. Это долгий и сложный процесс, но тогда и проектирование пройдет совершенно на другом уровне. Вторая задача застройщика - не просто слушать людей, а вовлекать. Привлечь их к реализации конкретных практических задач – сколотить беседку, посадить цветы, обустроить газон. Когда люди делают что-то своими руками, то и отношение к результату будет более бережливым», - считает Борис Юшенков, координатор проектов Центра Прикладной Урбанистики в Петербурге.
«К нам заселяется много молодых людей, которые рассматривают квартиры как место «переночевать». Именно они формируют значительную долю спроса на новостройки в новых районах. Но есть и молодые семьи, они готовы культивировать добрососедство, но часто не очень активны. Поэтому, чтобы все идеи и фантазии застройщиков, воплощенные в благоустройстве дворов, со временем не превратились в банальные газоны или того хуже парковки, жителям необходимо вместе с УК уделять внимание поддержанию благоустройства своих дворов» – добавил Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь».
Новости по теме:
Михаил Мень: Муниципалитетам нужно активнее включаться развитие городской среды