Бывшую дачу Гаусвальд придется снести и построить заново
Все деревянные конструкции дачи Гаусвальд на Каменном острове (2-я Березовая аллея, 32) реставрации не подлежат, в связи с чем в реестр памятников архитектуры может быть занесена лишь кирпичная часть строения. Такой вывод огласил на заседании Совета по сохранению культурного наследия заместитель гендиректора ОАО «Спецпроектреставрация» Михаил Мильчик. При этом он подчеркнул, что, хотя в принципе не является сторонником восстановления снесенных строений в историческом виде, в данном случае поддерживает создание копии архитектурного шедевра.
Согласно заключению «Спецпроекетреставрации», деревянная часть здания поражена девятью видами грибков, в том числе белой плесенью, которая может поразить и соседние здания, в связи с чем деревянные конструкции рекомендовано разобрать и сжечь. Поражение грибками, а также короедами, произошло в результате неправильной эксплуатации здания.
Дача, построенная в 1898 г. Василием Шене и Владимиром Чагиным по заказу Евгении Гаусвальд, является одним из первых зданий в стиле модерн в Санкт-Петербурге. В 1918 г. оно было отдано детской колонии, а затем более 60 лет служило санаторием-профилакторием Ленинградского металлического завода. В зимний период здание полностью закрывалось, при этом каких-либо профилактических работ не проводилось. Поражение плесневыми грибами стало результатом сочетания постоянной сырости с отсутствием доступа воздуха, считают специалисты «Ленпроектреставрации».
Здание, включенное в список вновь выявленных памятников местного значения в 1991 г, использовалось в 1980-х гг. для съемок сериала «Приключения Шерлока Холмса и доктора Ватсона». В настоящее время оно принадлежит ООО «Импульс», которому и рекомендовано заказать полное восстановление. При этом было отмечено, что внутренняя планировка здания за период эксплуатации изменялось. Признано целесообразным воссоздать внутреннюю планировку в первоначальном виде.
Выставка-салон загородной недвижимости «Мой дорогой дом» определился с местоположением. В 2008 г. он пройдет с 4 по 7 сентября в выставочных залах музея Российской Академии художеств. С точки зрения организаторов – залы Академии художеств – идеальное место для проведения салона
Генеральный директор агентства SM Сommunications Маргарита Кондрашук отметила: «Мы долго не могли решить, какой в этом году выбрать выставочный павильон. Формат прошлого года – это уютный, почти домашний стиль. Он вполне оправдал себя. Но рынок загородной недвижимости очень динамичен, за год он сильно изменился. Появились новые интересные предложения поселков уровня «элит». В Академии художеств прекрасные дворцовые залы, удобные для проведения не только самой выставки, но и сопутствующих мероприятий».
Деловая программа выставки будет насыщенной - 3 круглых стола на самые «горячие» темы загородного жилья: «Индивидуальный проект или типовое предложение», «Современные строительные технологии», «Финансовый фундамент загородного дома» (ипотека, кредиты и страхование). Ведущим круглого стола по ипотеке станет Дмитрий Синочкин, главный редактор журнала «Пригород», шеф-редактор газеты «Недвижимость и строительство Петербурга». В рамках круглого стола будут рассмотрены возможные варианты оплаты, проблемы, связанные с ипотечным кризисом и повышение привлекательности объектов при использовании ипотеки.
Среди спикеров будут: Вячеслав Шемякин (Сбербанк), Сергей Ильченко, Дмитрий Майоров (Национальная Жилищная корпорация), Алексей Рогов (Village Consulting), Владимир Медведев (Финансовая компания «ФилинЪ») и Ольга Трошева («Петербургская Недвижимость») и др.
Во II выставка-салонt загородной недвижимости «Мой дорогой дом» будут участвовать лидеры загородного домостроительства: «ПулЭкспресс Групп», «Конкорд», «Союз Капитал», «Гринсайд», «Родэкс Северо-Запад», «Особняк», «Сити Строй Сервис» и другие. Среди представленных поселков «Румболово», «Золотые пески», «Северный Версаль», «Топаз», «Суходольское», «Западное Солнце», «Сторожевая гора». «Жемчужина разлива», «Парквэй», «Малый Петербург» и т.д.
Посетителям будет предоставлена возможность ознакомиться с предложением, съездить на понравившиеся объекты, проконсультироваться у специалистов по выбору и приобретению недвижимости, и здесь же, на выставке, заключить предварительный договор или забронировать понравившийся дом или участок, сообщает пресс-служба организаторов.