Эксперты: При проектировании жильцы и застройщики должны работать сообща
Петербургские эксперты пришли к выводу, что проектирование и благоустройство новостроек предполагают активное участие жильцов.
По мнению архитекторов, инструментом для соучастия жильцов в проектировании может выступать конструктор-таблица, состоящая из блоков (освещение, функциональные элементы, арт-объекты, озеленение) и их возможных способов воплощения (домик на дереве, зона коворкинга, амфитеатр, огород пряных трав). Сначала жители дома генерируют идеи по обустройству территории, затем обсуждают их вместе с застройщиком, и по итогу совместно выносится решение о реализации тех или иных элементов.
«Во-первых, необходимо привлечь жителей к обсуждению. Это долгий и сложный процесс, но тогда и проектирование пройдет совершенно на другом уровне. Вторая задача застройщика - не просто слушать людей, а вовлекать. Привлечь их к реализации конкретных практических задач – сколотить беседку, посадить цветы, обустроить газон. Когда люди делают что-то своими руками, то и отношение к результату будет более бережливым», - считает Борис Юшенков, координатор проектов Центра Прикладной Урбанистики в Петербурге.
«К нам заселяется много молодых людей, которые рассматривают квартиры как место «переночевать». Именно они формируют значительную долю спроса на новостройки в новых районах. Но есть и молодые семьи, они готовы культивировать добрососедство, но часто не очень активны. Поэтому, чтобы все идеи и фантазии застройщиков, воплощенные в благоустройстве дворов, со временем не превратились в банальные газоны или того хуже парковки, жителям необходимо вместе с УК уделять внимание поддержанию благоустройства своих дворов» – добавил Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь».
Новости по теме:
Михаил Мень: Муниципалитетам нужно активнее включаться развитие городской среды
Вторая очередь жилого комплекса комфорт-класса «Город мастеров», строящегося компанией «Строительный трест», аккредитована банком «ВТБ24». По условиям программы ставка составляет 10,4% годовых.
Минимальная ставка действует при условии покупки квартиры от 65 кв. м и первоначальном взносе от 20%, а также при полном страховании ипотечных рисков. При покупке квартиры меньшей площади процентная ставка составит 10,9% годовых. При этом минимальный первоначальный взнос должен быть не меньше 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Минимальная сумма кредита в банке «ВТБ24» – 500 тыс. рублей. Срок кредитования - до 30 лет.
Напомним, ЖК «Город мастеров» возводится в пос. Большое Исаково Калининградской области.
В состав второй очереди ЖК «Город мастеров» войдет четыре 6-этажных дома общей площадью 18,4 тыс. кв. метров. Квартирография данных корпусов представлена одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Площадь квартир варьируется от 37 до 92 кв. метров. На первых этажах жилых домов запланированы коммерческие помещения, общая площадь которых составит 911 кв. метров. Сдача домов второй очереди намечена на II квартал 2019 года.
Новости по теме:
Владельцы квартир в ЖК «Город мастеров» празднуют новоселье
«Строительный трест» начал строить II очередь «Города мастеров»