Минстрой: Рынок быстро адаптируется к новому законодательству в сфере долевого строительства
Глава Минстроя Михаил Мень выразил мнение, что период перехода на новое законодательство в сфере долевого строительства продлится до середины 2018 года. Рынок должен адаптироваться быстро.
Министр также отметил, что сегодня ведомство делает акцент на качество строящихся зданий и их обеспеченность инфраструктурой.
«Но основной задачей, которую перед нами сегодня ставит Президент России, является защита прав граждан – участников долевого строительства», - заявил министр.
Он добавил, что Минстрой занимается регулированием сферы долевого строительства: часть изменений была принята с нового года, другие поправки вступают в силу с 1 июля.
«Это требование к финансовой обеспеченности застройщиков, а именно к уставному капиталу: от 2,5 млн руб. до 1,5 млрд руб. в зависимости от объема вводимых квадратных метров, которые планирует ввести застройщик», - прокомментировал министр.
Завершающим этапом изменений должен стать законопроект, регулирующий работу государственного компенсационного фонда долевого строительства. Документ находится на рассмотрении в Государственной Думе РФ.
«Изменение законодательства в три этапа потребует периода перезагрузки, вследствие которого мы прогнозируем небольшое падение объемов ввода жилья. По нашему мнению, в текущем году может быть сдано порядка 75 млн кв. м жилья. Два года – 2017-2018 станут переходным периодом. А дальше, мы уверены, будет рост. Государственное страхование ДДУ вселит в людей уверенность в долевом строительстве, и это приведет к резкому росту его объемов», - сообщил Михаил Мень.
По его словам, к 2025 году стоит задача выйти на 120 млн кв. м жилья.
Новости по теме:
Минстрой: Нужно уходить от избыточного регулирования в строительной отрасли
Мень: Девелоперы, не думающие о городской среде, проигрывают
Проблемный перинатальный центр в Гатчине обещают достроить к ноябрю 2017 года. Первых пациентов учреждение может принять уже в начале 2018 года. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин на выездном совещании на стройплощадке объекта.
«Мы видим, что третий подрядчик активно включился в работу. Сегодня на стройке работает техника, темпы работ ускоряются. Мы очень надеемся, что подрядчик выполнит взятые на себя обязательства. Никаких объективных причин, по которым объект может быть не сдан в срок, нет», - сказал Михаил Москвин.
По данным первого заместителя председателя комитета по строительству Ленобласти Сергея Шалыгина, сегодня на стройке работает 218 человек. По графику на стройплощадке предполагалось присутствие 460 человек, однако подрядчик ООО «СПК-А» переделал его и сообщил, что такое количество строителей требуется только в пиковый период в августе. Обновленный график работ утвердят до 15 июня. В этот же период времени обещают согласовать и проект, что позволит ускорить темпы работ.
Единственная проблема, которая возникает в процессе строительства, по словам гендиректора ООО «СПК» Олега Никитина, - долгое согласование документов у проектировщика «Гипроздрава».
На сегодняшний день коробка здания готова на 99%, завершаются работы по заполнению оконных проемов и устройству кровли. На 50% выполнена кладка кирпичных и гипрочных перегородок, а также стяжек пола. Практически завершено строительство транспортного тоннеля, предназначенного для приёма пациентов и доставки хозяйственного инвентаря для оснащения больницы. Полностью подготовлен и согласован список необходимого медицинского оборудования для закупок. Представители областного Комздрава попросили предоставить информацию по времени для проведения конкурса на закупку мебели.
Напомним, перинатальный центр в Гатчине на 130 коек (стоимость объекта вместе с оборудованием – 2,5 млрд рублей) должны были сдать осенью 2016 года. Но сроки завершения работ сначала отложили на пару месяцев, затем на полгода, а сейчас – до октября 2017 года. За время реализации проекта сменилось три подрядчика. Первый, ОАО «ИЦ ЕЭС», начал строительство в 2015 году, но осенью прошлого года госконтракт с компанией был расторгнут из-за низких темпов работ.
Зимой 2016 года на стройплощадку вышел новый подрядчик – ЗАО «Рант». Но и с этой компанией генподрядчик работать передумал.
2 февраля был заключен госконтракт с третьим подрядчиком – гатчинским ООО «Строительно-производственная компания-А» («СПК-А») на сумму 1,063 млрд рублей.
Заказчиком работ является госкорпорация «Ростех», генподрядчиком - ООО «РТ- СоцСтрой».
Новости по теме:
Перинатальный центр в Гатчине достраивают 200 человек