Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
В Металлострое завершается строительство многоквартирного жилого дома от застройщика ООО «Норманн-Юг». Здание возводится на Садовой улице, ., участок 2, (севернее дома 17, литера А, корпус 28А)
Объект находится в стадии завершения строительно-монтажных работ. Уже возведены коробки здания, подведены наружные инженерные сети, а также закончено остекление квартир. В первой декаде июня запланирована поставка лифтового оборудования, во второй половине июня начнётся монтаж индивидуального теплового пункта, в августе планируется завершить монтаж внутренних инженерных сетей.
Застройщиком решены вопросы оплаты существующих долгов перед энергоснабжающими компаниями, разработан график погашения. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4-й квартал 2017 года.
Новости по теме:
В Металлострое начали сносить блокадный сад
В Металлострое начинается строительство подстанции скорой помощи