Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
В Московском районе компания Setl City начинает строительство элитного жилого дома Victory Plaza.
Семиэтажное здание появится на улице Гастелло. Дом построят в классическом стиле с пилястрами, рустовкой, эркерами, французскими балконами с решетками оригинального рисунка. Навесные вентилируемые фасады выполнят в бежево-песочной цветовой гамме и украсят натуральным камнем, облицовочным кирпичом и терракотовыми панелями. Эксклюзивный дизайн-проект холлов предполагает использование керамогранита, мрамора, венецианской штукатурки и дерева для оформления.
Первый этаж дома отдадут под коммерческие помещения. Внутренний двор выполнят в виде атриума со стеклянной крышей, в нем разместится уникальный зимний сад. Общая жилая площадь – 14 453 кв. м. Планируется подземный паркинг на 137 машино-мест.
Сдача жилого комплекса в эксплуатацию намечена на 4-й квартал 2020 года.
Новости по теме:
Новый участок Комендантского проспекта построит Setl City
Setl City помогла многодетной семье с улучшением жилищных условий