Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Вице-премьер России Дмитрий Козак сообщил, что Правительство не планирует побуждать регионы к программе реновации.
«На федеральном уровне мы принимать такие решения не планируем: побуждать регионы и муниципалитеты выделять средства на реализацию таких мероприятий. Реновация жилья, расселение ветхого аварийного фонда. Такой выбор должны делать сами муниципальные власти с помощью региональных: выбирать приоритеты в зависимости от финансовых возможностей», — заявил Козак в интервью телеканалу «Россия 24».
Напомним, Госдума приняла в апреле в первом чтении законопроект о реновации, предусматривающий снос ветхих пятиэтажек в Москве. Столичные власти собираются включить в программу 4566 хрущевок.
Новости по теме:
В законе о расселении хрущевок нашли нарушения Конституции
Программу РЗТ кварталов с хрущевками актуализируют