Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
В Петродворцовом проинспектировали строительные площадки социальных объектов.
Сначала проверили объект реконструкции тренировочной площадки СПБ ГБУ «Центр физической культуры, спорта, здоровья Петродворцового района Санкт-Петербурга», расположенный по адресу: г. Ломоносов, ул. Михайловская, д. 29, литера А. Подрядчику ООО «Гидропромстрой» сделано замечание за низкие темпы выполнения работ. Объект планируется ввести в эксплуатацию в декабре 2017 года.
После инспекция посетила стройплощадку здания детской школы искусств, расположенного по адресу: г. Ломоносов, Ораниенбаумский пр., участок 1. ООО «ЛСР-Строй» ведет работы по графику. Объект планируется к вводу в эксплуатацию в декабре 2017.
Третьим пунктом стал крытый каток с искусственным льдом, расположенный по адресу: пос. Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, участок 1. Подрядчиком на этом объекте выступает ООО «СК «Мир». Строительные работы иду полным ходом, объект готовится к вводу в эксплуатацию досрочно - осенью 2017 года.
Последним пунктом субботнего объезда стала инспекция нового здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 64» для взрослых и детей, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Львовская улица, участок 1. Подрядчиком на этом объекте является ООО «Глобал-Строй». Конечный срок выполнения работ – декабрь 2017. В ходе осмотра объекта были выявлены дефекты строительных работ, руководством Комитета по строительству было дано поручение об их устранении за счет подрядчика.
Новости по теме:
В Невском и Приморском районах проверили площадки соцобъектов
В Курортном районе проверили строительство соцобъектов